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📉 Excelente oportunidade para morar e empreender no mesmo endereço, com dois imóveis coligados, estrutura ampla e acessos funcionais!
📍 Localização estratégica com potencial residencial e comercial.
✅ IMÓVEL 1 DÚPLEX RESIDENCIAL
📐 Terreno: 8,90m x 38,50m = 343,65 m²
🔹 Piso térreo:
Sala ampla
1 quarto
Banheiro social
🔹 Piso superior:
3 quartos (sendo 1 suíte)
Banheiro social
Cozinha integrada com sala de jantar/estar
Cômodo de apoio (lavanderia ou depósito)
🛏 Total: 4 quartos | 3 banheiros | 9 cômodos
✅ IMÓVEL 2 GALPÃO COMERCIAL (ANTIGA MADEIREIRA)
📐 Terreno: 17m x 50m = 850 m²
🔹 Galpão espaçoso, ideal para:
Armazenamento
Oficinas
Comércio de materiais
Indústria leve ou pesada
🔹 Estrutura já utilizada anteriormente como madeireira, pronto para novos empreendimentos
🚪 ACESSO INTELIGENTE
Portão principal (amplo), compartilhado entre os dois imóveis
Entrada individual exclusiva para a casa (portão frontal)
🔑 DIFERENCIAIS
✔️ Terreno total: 1.282,07 m²
✔️ Dúplex com estrutura funcional
✔️ Galpão com histórico comercial ativo
✔️ Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam renda extra
💰 Valor: R$ 890.000 (negociável) ❗Aceita permuta❗
📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!