Bem-vindo à sua próxima grande oportunidade de investimento!
Apresentamos este versátil prédio comercial à venda, localizado na estratégica Rua Belo Horizonte, no bairro Adrianópolis, em Manaus, Amazonas. Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este imóvel é um verdadeiro coringa para empresários e investidores que buscam um endereço de alto prestígio e excelente retorno financeiro.
Área do terreno: 253 m² (11 m de frente x 23 m de profundidade)
Área construída: 528,34 m²
O imóvel conta com 2 pavimentos bem distribuídos:
Térreo: 2 pontos comerciais prontos para operação, mais 5 salas com banheiro, ideais para escritórios, clínicas, consultórios ou prestação de serviços.
Segundo piso: ambiente versátil com 2 quartos (ambos suítes), 1 lavabo, salas de estar e jantar, cozinha ampla, lavanderia e varanda espaço que pode ser usado como moradia, sede administrativa ou para gerar renda adicional via locação.
Uso futuro:
Centro médico ou clínica multiprofissional
Escritórios corporativos ou coworking
Escola técnica ou de idiomas
Restaurante ou espaço gastronômico
Empreendimento de uso misto (comercial + residencial)
A estrutura é robusta, com amplos ambientes que permitem adaptações de layout de acordo com a necessidade do novo proprietário. A iluminação natural em vários pontos garante conforto.
Diferenciais:
Estacionamento para até 4 veículos
Localização privilegiada no coração do Adrianópolis, a poucos minutos de shoppings, clínicas, restaurantes, bancos e vias estratégicas
Potencial de valorização altíssimo pela demanda comercial da região
Não perca a chance de investir em um ativo imobiliário com múltiplas fontes de receita e alto potencial de valorização.
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