Perfeita para uso comercial ou misto, esta casa oferece estrutura completa, localização estratégica e um espaço que une conforto,
Pronta para uso, com 250m² de área construída, o imóvel conta com aquecimento solar, garantindo economia e sustentabilidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um quarto com meia suíte, banheiro social, proporcionando praticidade para diferentes configurações de uso, seja para consultórios, escritórios ou salas comerciais.
As duas amplas salas oferecem ambientes arejados e bem iluminados, sendo uma delas com saída para área de luz, ideal para recepção ou sala de espera. O escritório é perfeito para quem busca um espaço reservado e funcional. Sala de jantar com nicho embutido para TV, que também pode ser adaptada como sala de reuniões ou de convivência.
A cozinha americana é moderna e integrada, permitindo fácil adaptação para copa ou refeitório na parte de baixo. A área de serviço é independente, garantindo praticidade no dia a dia.
Nos fundos, um espaçoso quintal com churrasqueira completa e área para festas ou confraternizações oferece uma vista privilegiada para os novos empreendimentos, incluindo o prédio mais alto de Sorocaba, um diferencial para quem busca um endereço com valorização garantida.
Está ao lado de óticas, consultórios médicos, clínicas de dermatologia e a apenas duas quadras do Sans Club, Caixa Econômica e Telha Norte.Seu entorno é marcado pela presença de estabelecimentos comerciais, serviços de saúde, clínicas especializadas, ópticas, consultórios médicos, além de acesso rápido a grandes redes de varejo e conveniência.
Está ao lado de óticas, consultórios médicos, clínicas de dermatologia e a apenas duas quadras do Sans Club, Caixa Econômica e Telha Norte.Seu entorno é marcado pela presença de estabelecimentos comerciais, serviços de saúde, clínicas especializadas, ópticas, consultórios médicos, além de acesso rápido a grandes redes de varejo e conveniência.
Acessos e mobilidade
Linhas de ônibus que servem a Av. Washington Luiz e a Av. Antônio Carlos Comitre passam nas proximidades, facilitando o acesso de clientes e funcionários.
Paradas de ônibus próximas ao Sams Club Sorocaba incluem pontos em Av. Antônio Carlos Comitre e Av. Washington Luiz cerca de 3 minutos de caminhada.
Moovit
A localização em via de esquina com alto trânsito favorece a visibilidade, especialmente para pessoas que passam de carro, transporte público ou a pé.
Potencial comercial e vantagens do entorno
Estar numa esquina com um negócio conhecido (Jordão Veículos) ajuda como ponto de referência e atrai rua de passagem.
Próximo a grandes empreendimentos residenciais e edifícios novos, incluindo o prédio mais alto de Sorocaba citado por você o que sugere valorização urbana crescente no entorno.
A proximidade com redes como Sams Club, bancos e lojas de construção aumenta a atratividade para público diverso (moradores, trabalhadores, comerciantes).
A presença de clínicas, consultórios, ópticas reforça a aptidão da casa para uso como clínica médica, estética, escritórios especializados ou atendimento de saúde, aproveitando sinergias com negócios já estabelecidos no entorno.
A casa conta ainda com garagem coberta para dois carros e uma descoberta para um carro e fácil acesso às principais vias da cidade.
Um imóvel completo, pronto para receber seu negócio com excelente visibilidade, estrutura e localização privilegiada!