Ótimo imóvel comercial para locação na Rua Luis Góis, em ponto estratégico e de alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para clínicas, escritórios, restaurantes, lojas ou prestação de serviços em geral.
No pavimento térreo, o imóvel conta com amplo salão dividido em três ambientes, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts comerciais. Ainda na parte inferior, há banheiro, depósito sob a escada e quintal, que pode ser utilizado como área de apoio ou expansão.
No pavimento superior, são três dormitórios, facilmente adaptáveis para salas comerciais ou administrativas, além de banheiro.
O imóvel oferece ainda cinco vagas de garagem, um grande diferencial para a região, garantindo conforto para clientes e colaboradores. Como complemento, possui edícula independente, com quarto, sala, cozinha e banheiro, ideal para apoio operacional, estoque, moradia de funcionário ou locação adicional.
Localização privilegiada, em uma das vias mais movimentadas do bairro, com excelente visibilidade e fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Ideal para quem busca exposição, funcionalidade e versatilidade comercial.