Excelente oportunidade para o seu negócio na **Vila Leopoldina**, um dos bairros mais estratégicos da zona oeste de São Paulo!
Disponível para locação na valorizada **Av. Imperatriz Leopoldina**, esta casa comercial oferece uma combinação perfeita entre localização privilegiada, estrutura funcional e excelente custo-benefício.
Com **160m² de terreno** e **110m² de área construída**, o imóvel apresenta um espaço versátil, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais, como escritórios, consultórios, estúdios, clínicas, coworkings, lojas especializadas ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. A propriedade encontra-se **desocupada**, pronta para receber seu negócio imediatamente.
A localização é um dos grandes diferenciais: situada em uma das principais avenidas da Vila Leopoldina, a casa está cercada por **escolas, comércios variados, serviços essenciais e ampla oferta de transporte público**, garantindo conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. A região é conhecida pelo seu crescimento constante e forte presença empresarial, tornando-se um polo atrativo para novos empreendimentos.
O imóvel conta ainda com recursos que agregam praticidade e segurança ao dia a dia:
* **Internet instalada**, facilitando a operação imediata;
* **Interfone**, proporcionando controle de acesso;
* **Sistema de alarme**, oferecendo mais proteção ao patrimônio.
Tudo isso por um **preço acessível**, representando uma oportunidade estratégica para quem deseja estabelecer ou expandir sua empresa em uma das áreas mais promissoras da cidade.
Se você busca visibilidade, praticidade e excelente localização, esta é a escolha ideal para o seu negócio..
O proprietário aceita proposta de compra, caso haja interesse no imóvel.
R$ 2.000K.