ALUGA Sobrado Comercial na av. Andrômeda, Jardim Satélite, com 6 salas amplas, sacada, 1 vaga
CARACTERÍSTICAS:
6 salas amplas com possibilidade de divisão por drywall
1 cozinha grande
Sacada
Área de serviço
01 vaga
Principais vantagens do ponto
Localização estratégica em avenida arterial
A Avenida Andrômeda é um eixo que corta a zona sul de São José dos Campos, conectando bairros residenciais importantes e funcionando como via principal de circulação.
Instalar o comércio ou escritório nesse imóvel significa estar em uma via de visibilidade, tráfego constante de veículos e pedestres, o que favorece negócios que dependem de fluxo.
Corredor comercial consolidado
Há indicação de que grande parte do logradouro já é comercial: por exemplo, para trecho até 2530 lado par, constata-se que cerca de 71 % dos estabelecimentos são comerciais.
Consultar CEP
Isso evidencia que o local tem perfil de comércio e serviços, o que facilita o estabelecimento de novas atividades.
Público-alvo misto e com demanda por serviços
O bairro Jardim Satélite conta com densidade residencial ao redor da avenida, e com presença de comércio, serviços, lazer. Um comércio bem colocado lá capta tanto os moradores locais (consumo diário) quanto pessoas que transitam pela via.
Um comentário de morador:
Na avenida Andrômeda tem bastante bar e restaurante. Enfim. Tem tudo no bairro e também é muito fácil ir para outros cantos da cidade saindo do Satélite.
Isso reforça a ideia de um ambiente com demanda real.
Acesso e infraestrutura de mobilidade
O bairro possui boa mobilidade, linhas de ônibus que circulam pela avenida e conectam a outras partes da cidade.
Ter acesso facilitado traz mais visitantes ao comércio e também maior conveniência para funcionários e fornecedores.
Sinergia com serviços complementares
No entorno da avenida há lojas, supermercados, farmácias, bancos, dentre outros serviços que geram fluxo de apoio. Isso é bom para um comércio que se beneficie de entrada espontânea ou de ser visto por quem já está circulando no local.
Esse tipo de sinergia reduz barreiras de entrada, pois você não está isolado, mas sim em meio a um ecossistema comercial.
Características comerciais e de bairro do Jardim Satélite
O Jardim Satélite é um bairro da zona sul de São José dos Campos que combina perfil residencial e comercial.