Casa Comercial - Alugar - Recife , Pernambuco

Casa Comercial de 343m² em Casa Amarela – Localização Premium na Av. Eurico Chaves

R$ 4.600 InStock
 
[Mensal]
Av Dr Eurico Chaves , 661 - Ao lado da Igreja Católica - Casa Amarela , Recife , Pernambuco , 52.071-255
Preço Reduzido
Data disponível: 25/02/2026
ID: 850191023-75
Ambientes Totais
12
Dormitórios
10
Banheiros
2
Total M²
343,41
Tamanho do Lote (M²)
215,80
Área Útil
343,41
Ano/ Mês de Construção
1982/01
Descrição do bairro

Localizado em uma das avenidas comerciais mais movimentadas da Zona Norte, o ponto tem fácil acesso à Av. Norte e à Estrada do Arraial, duas importantes vias da região. A área possui forte presença de comércio, serviços e transporte público, o que favorece fluxo constante de clientes, colaboradores e fornecedores.

A seguir está um panorama do entorno focado em quem vai trabalhar ou operar um negócio no endereço.

EDUCAÇÃO

Colégio Apoio cerca de 700 metros, aproximadamente 9 minutos a pé
Escola Municipal Maurício de Nassau cerca de 600 metros, aproximadamente 8 minutos a pé
Colégio Santa Emília cerca de 1,6 km, aproximadamente 7 minutos de bicicleta
Universidade Federal de Pernambuco (UFPE campus principal) cerca de 7,5 km, aproximadamente 18 minutos de carro

SAÚDE

Clinica Lp Saúde - Casa Amarela cerca de 350 metros, aproximadamente 5 minutos a pé
Rede Recife Saúde cerca de 700 metros, aproximadamente 9 minutos a pé
Farmácia Ideal cerca de 1,4 km, aproximadamente 6 minutos de bicicleta
Farmácia Lafepe Casa Amarela cerca de 1,2 km, aproximadamente 5 minutos de bicicleta

ALIMENTAÇÃO e COMPRAS

Mercado Público de Casa Amarela cerca de 1,3 km, aproximadamente 5 minutos de bicicleta
Parla Deli cerca de 1,6 km, aproximadamente 7 minutos de bicicleta
Mercearia Pará cerca de 1,4 km, aproximadamente 6 minutos de bicicleta
Supermercado Pão de Açúcar Casa Forte cerca de 2,2 km, aproximadamente 9 minutos de bicicleta

SERVIÇOS e MANUTENÇÃO DO IMÓVEL

Casas de material de construção na Av. Norte cerca de 1,2 km, aproximadamente 5 minutos de bicicleta
Oficinas mecânicas e autopeças da região de Casa Amarela cerca de 1,0 km, aproximadamente 4 minutos de bicicleta
Assistências técnicas e serviços diversos no Centro Comercial de Casa Amarela cerca de 1,3 km, aproximadamente 5 minutos de bicicleta

LAZER, BEM-ESTAR e DIVERSÃO

Praça de Casa Amarela cerca de 1,1 km, aproximadamente 5 minutos de bicicleta
Academia Smart Fit (Parnamirim / Casa Forte) cerca de 2,2 km, aproximadamente 9 minutos de bicicleta
Parque da Jaqueira cerca de 3,5 km, aproximadamente 10 minutos de carro

MOBILIDADE e ACESSOS

Av. Norte Miguel Arraes cerca de 1,2 km, aproximadamente 5 minutos de bicicleta
Estrada do Arraial cerca de 1,3 km, aproximadamente 5 minutos de bicicleta
Corredores de ônibus da Av. Norte com diversas linhas para Centro, Zona Sul e UFPE cerca de 1,2 km, aproximadamente 5 minutos de bicicleta

Essas vias são importantes e conectam rapidamente bairros como Graças, Espinheiro, Tamarineira e Casa Forte.

SERVIÇOS ESSENCIAIS

Bancos (Caixa, Banco do Brasil e Bradesco) no Centro Comercial de Casa Amarela cerca de 1,2 km, aproximadamente 5 minutos de bicicleta
Casas lotéricas cerca de 1,2 km, aproximadamente 5 minutos de bicicleta
Agências de correios e serviços públicos cerca de 1,5 km, aproximadamente 6 minutos de bicicleta

Conclusão estratégica para o ponto comercial

O imóvel está em uma via com forte fluxo e conexão direta com dois grandes corredores da Zona Norte (Av. Norte e Estrada do Arraial). A região reúne comércio consolidado, serviços médicos, mercado público, bancos e transporte coletivo, criando um ambiente favorável para negócios que dependem de visibilidade, circulação de pessoas e fácil acesso logístico
Valor do IPTU
R$ 0  

Características

Construção Antiga
Garagem
Vaga para motos
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Sistema de alarme
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Sótão
Ambientes integrados
Depósito
Escada
Leste
Reboco
Tijolo
Não aceita sub-locação
Necessita Renovação
Uso como escritório permitido
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua movimentada
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do parque
Perto do Parque
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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