Oportunidade Única de Locação Comercial em Campinas/SP Casa Comercial Reformada no Coração do Cambuí!
Se você está em busca de um imóvel comercial versátil, espaçoso, moderno e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade ideal. Situada no renomadao bairro Cambuí, um dos endereços mais valorizados de Campinas e da Região Sudeste esta casa comercial recém-reformada reúne o que há de melhor em estrutura, funcionalidade e localização para o seu negócio prosperar.
Com uma área construída de 388,3 m² sobre um terreno de 290 m², o imóvel foi projetado para atender às necessidades de diferentes tipos de operação comercial, desde clínicas e consultórios até escritórios, escolas, coworkings, startups e outros modelos de negócio.
A casa conta com três pavimentos bem distribuídos, somando 18 cômodos no total, sendo 14 salas e 4 banheiros, todos adaptáveis conforme as necessidades do seu empreendimento. Os espaços são amplos, bem iluminados e ventilados, favorecendo o conforto e a produtividade no ambiente de trabalho.
Estrutura e Funcionalidades:
- 3 halls distintos (entrada, térreo e pavimento superior), otimizando a circulação e organização interna;
- Varanda superior frontal e nos fundos, que ampliam a área útil e proporcionam momentos de relaxamento ou socialização;
- Edícula nos fundos com dormitório, perfeita para uso como depósito, área de descanso ou apoio administrativo;
- Copa e cozinha com armários embutidos, prontas para o dia a dia operacional;
- Lavanderia espaçosa e bem ventilada;
- Corredor lateral independente, ideal para acessos de serviço ou entrada secundária;
- Quintal privativo, oferecendo mais espaço e versatilidade ao imóvel;
- Garagem para até 4 veículos, facilitando o acesso de clientes e colaboradores;
- Cerca elétrica, alarme e câmeras de segurança já instaladas, garantindo um ambiente seguro para sua equipe e operações;
- Cabeamento estruturado para internet e ar-condicionado, além de central de ar instalada, assegurando conectividade e conforto térmico;
- Totem instalado na frente do imóvel, perfeito para exposição da marca e identidade visual da empresa;
- Recepção no edifício, oferecendo uma primeira impressão profissional e organizada;
- Registro de gás individualizado, promovendo economia e controle;
- Permissão para fumar nas áreas designadas;
- Sacada dupla (frontal e posterior; de ponta a ponta), com vista para o Cambuí e para Nova Campinas.