Se você está em busca de um imóvel com estrutura robusta, localização estratégica e ambientes versáteis para instalar seu negócio, esta é a oportunidade perfeita!
Localizado no coração do bairro da Prata, uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso da cidade, este imóvel oferece 410,52m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, sobre um terreno de 360m² (12m x 30m). Com layout inteligente e espaços amplos, o imóvel pode ser facilmente adaptado para diversas finalidades comerciais, como clínicas, escritórios, coworkings, escolas de idiomas, consultórios, estúdios de design, agências, centros de estética, showrooms, entre outros.
Pavimento Térreo Conforto e Funcionalidade para Receber Bem
Garagem coberta com excelente acesso
Terraço frontal que proporciona uma recepção acolhedora
Salas integradas, ideais para atendimento ao público, showroom ou recepção
Jardim de inverno, trazendo iluminação natural e elegância ao ambiente
Espaço gourmet amplo, perfeito para reuniões informais, eventos internos ou área de convivência
Cozinha com despensa, ideal para estrutura de apoio ou copa funcional
Lavabo social
Área de serviço com dependência completa (quarto e banheiro), podendo ser utilizada como apoio administrativo ou depósito
Quintal nos fundos, com potencial para criação de novos ambientes ou expansão de áreas úteis
Pavimento Superior Espaço Corporativo ou Atendimento Especializado
Varanda frontal, ideal para área de descompressão ou recepção externa
Living espaçoso, com excelente iluminação, perfeito para montagem de escritórios, salas de reunião ou ambiente corporativo
Sala de som e sala de TV, que podem ser adaptadas como salas de treinamento, conferência ou espaços multimídia
Escritório independente, ideal para diretoria ou setor administrativo
Três suítes amplas, que podem ser convertidas em consultórios, salas de atendimento individual ou setores internos
Dois quartos adicionais, também facilmente adaptáveis a usos comerciais
Banheiro reversível
Área com pergolado em L, proporcionando um espaço diferenciado para reuniões ao ar livre, coffee breaks ou integração de equipe
Destaques do Imóvel
Estrutura pronta para adaptação comercial
Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural
Acabamentos de qualidade
Distribuição funcional dos espaços
Localização central, com fácil acesso a transporte público, serviços, comércio e principais vias da cidade
Este imóvel é ideal para empresas ou profissionais que desejam aliar estrutura, localização e versatilidade, garantindo conforto para clientes e eficiência para a equipe.