Apartamento - Venda - Vitória , Espírito Santo

APARTAMENTO SOL DA MANHÃ, COM 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE E 2 VAGAS

R$ 1.495.000 InStock
 
Enseada do Suá , Vitória , Espírito Santo , 29050580
Ótimo Preço
Data disponível: 03/02/2026
ID: 620121044-39
Ambientes Totais
12
Dormitórios
3
Banheiros
3
Total M²
97,10
Área Útil
97,10
Ano/ Mês de Construção
2009/01
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
25
Piso
Acima do 10º
Suites
1
Descrição do bairro

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e encantadoras de Vitória, o Reserva Vitória está estrategicamente posicionado entre a Ilha do Boi, o Shopping Vitória e a Curva da Jurema, formando um triângulo perfeito entre sofisticação, conveniência e qualidade de vida. Esse trecho da capital é reconhecido por reunir o melhor da natureza e da vida urbana, com ruas arborizadas, vista privilegiada para o mar e uma atmosfera que combina tranquilidade e elegância.
De frente para a Curva da Jurema, que hoje é um dos principais cartões-postais da cidade, com sua orla revitalizada, calçadão à beira-mar e uma seleção irresistível de restaurantes e beach clubs que traduzem o estilo de vida capixaba. Endereços como o Kiosque do Alemão, El Gitano, Flammes, Mangalô, Épico, Clericot Café, são alguns pontos de encontro de quem aprecia boa gastronomia, música e pôr do sol inesquecível que proporcionam ambientes sofisticados e descontraídos, perfeitos para encontros entre amigos ou momentos de relaxamento após um dia de trabalho.
A vida ao ar livre é um dos grandes atrativos da região. O extenso calçadão que liga a Curva da Jurema a Praia do Canto, Orla de Camburi e a Praça do Papa, é cenário diário para corridas, caminhadas e passeios de bicicleta, com ciclovias seguras e uma paisagem deslumbrante da baía de Vitória. O mar calmo convida à prática de canoagem, stand up paddle, vela e caiaque, enquanto as faixas de areia se tornaram palco para esportes como beach tennis, futevôlei e vôlei de praia. Próximo dali, há também espaços voltados para escalada e treinos funcionais ao ar livre, promovendo uma rotina saudável e conectada à natureza.
A poucos minutos, o Shopping Vitória completa o cenário com suas grifes renomadas, cafés charmosos, cinema e restaurantes premiados, tornando o dia a dia ainda mais prático e sofisticado. Essa combinação única de mar, cultura, gastronomia e conveniência transforma o entorno do Reserva Vitória em um verdadeiro refúgio urbano um local onde viver é um privilégio, e cada detalhe foi desenhado para quem busca o equilíbrio perfeito entre o luxo, o lazer e a harmonia com o mar.
Preço de Condomínio
R$ 875,62  Mensal
Valor do IPTU
R$ 1.261,31  

Características

Contemporâneo
Moderno
Bicicletário
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Concreto
Condomínio fechado
Deck
Espaço fitness
Espaço gourmet
Fechadura digital
Garagem
Jardim
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Varanda
Varanda Gourmet
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Sistema de alarme
Acessível a cadeiras de rodas
Ar Condicionado
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Elevador
Permite Animais
Perto de transporte público
Quadra de futebol
Reformado
Rua Asfaltada
Sótão
Ambientes integrados
Apartamento inteligente
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Chuveiro a Gás
Cozinha
Cozinha Gourmet
Cozinha grande
Depósito
Elevador
Hall de Entrada
Mobiliado
Sala de almoço
Sala de Jantar
Sala de massagem
Sala de reunião
Salão de Jogos
Sauna
Leste
Nordeste
Gramado
Pastilha
Construção Nova
Elevador
Não aceita sub-locação
Piscina Coletiva
Piscina semi-olímpica
Reformado
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Aberta
Acessível com tráfego bom
Com Vista para o Mar
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Perto do Parque
Perto do parque
Praça
Vista aberta
Vista Para o Mar
Academia
Banheiro com reaquecimento
Cabeamento estruturado
Câmeras de Segurança
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Jacuzzi
Portaria com câmera
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Serviço de cuidador

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Sala de estar
Climatizado e com armários
18,26 m2.

Cozinha
Com armários, fogão e bancada com Granito São Benedito
8,38 m2.

Área de serviço
Com armários e lava roupas
3,84 m2.

Banheiro
Banheiro de serviço
1,98 m2.

Varanda
Integrada a sala de estar e com área gourmet
10,35 m2.

Corredor
Área de circulação
2,29 m2.

Quarto infantil
Com armários e com ar-condicionado
10,19 m2.

Quarto
Com armários e com ar-condicionado
9,32 m2.

Banheiro
Banheiro social com armários e aquecimento a gás
2,87 m2.

Suite
Com armários, ar-condicionado e penteadeira embutida
11,43 m2.

Varanda
Varanda com fechamento de vidro e integrada a suíte
4,23 m2.

Banheiro
Com armários, duas pias e aquecimento a gás
3,51 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Vitória, Espírito Santo, Brasil
29060180

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CRECI Nº: 5879J

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