Investimento com Renda Garantida Kitnet com 8 Unidades Já Alugadas no Jardim Grande Aliança Sertãozinho/SP
Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, praticidade e retorno imediato. Localizada no bairro Jardim Grande Aliança, esta propriedade multifamiliar foi construída em 2022 e já está 100% alugada, gerando atualmente uma renda mensal de R$ 5.200,00.
Com 206,12 m² de área construída em um terreno de 200 m², o imóvel é composto por 8 kitnets distribuídas em dois pavimentos. Cada unidade possui um dormitório, cozinha, lavanderia privativa e banheiro, oferecendo total independência e funcionalidade para os moradores. Os ambientes são bem iluminados, ventilados e recebem o sol da tarde, proporcionando conforto e bem-estar.
Distribuição das locações:
4 unidades no pavimento superior: R$ 700,00 cada, com direito a vaga de garagem
4 unidades no térreo: R$ 600,00 cada, sem vaga de garagem
Renda mensal atual: R$ 5.200,00
Renda anual estimada: R$ 62.400,00
Valor de venda: R$ 570.000,00
Rentabilidade bruta anual: aproximadamente 10,95%
Situado em uma rua movimentada de perfil semi-residencial, o imóvel está próximo a escolas, igrejas, hospitais, comércios, praças e ao transporte público. A localização estratégica garante ocupação constante e potencial de valorização contínua.
Diferenciais:
4 vagas descobertas para carros e espaço para motos
Lavanderia e área de serviço comum
Cozinha equipada e janelas amplas
Coleta seletiva de lixo
Revestimento cerâmico em toda a construção
Sistema de segurança 24h
Um investimento ideal para quem busca renda passiva garantida, em um imóvel moderno, funcional e com ótima aceitação no mercado de locação.
Agende uma visita e conheça de perto este excelente imóvel gerador de renda!
📞 Thaís Gestora Imobiliária
CRECI 293.543-F | (16) 99260-7862
📞 Ieso Palmiere Corretor de Imóveis
CRECI 144.172-F | (16) 99122-0882