Excelente oportunidade para quem busca investir no centro de São Paulo com ótimo custo-benefício.
Localizada na Rua dos Gusmões, nº 37, esta kitnet de 28m² é ideal para quem deseja um imóvel compacto, com boa rentabilidade e preço acessível.
O espaço conta com ambiente integrado, banheiro privativo e cozinha funcional, em um edifício tradicional da região central. A planta é simples, porém bem distribuída, oferecendo o essencial para uma moradia prática ou para gerar renda através de locação.
A localização é um dos principais atrativos. O imóvel está a poucos minutos das estações de metrô República e São Bento, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. A área é bem atendida por transporte público e possui grande circulação de pessoas, o que garante demanda constante para quem deseja investir em locações.
Nas proximidades, há uma ampla rede de comércios, serviços e conveniências. É possível encontrar mercados, farmácias, bancos, restaurantes populares, lojas de utilidades e academias, tudo a poucos passos. Além disso, a kitnet está cercada por alguns dos principais pontos de referência do Centro:
Praça da República
Galeria do Rock
Rua 24 de Maio
Largo do Arouche
Santa Ifigênia
Avenida Ipiranga
A região passa por um processo gradual de revitalização, o que tem atraído novos empreendimentos e investidores interessados em imóveis de valor acessível e alto potencial de retorno. Mesmo sendo um edifício antigo, o custo total de aquisição é muito competitivo frente ao mercado, tornando-se uma excelente opção para quem busca investimento com entrada reduzida e boa liquidez.
Destaques do imóvel:
28m² de área total
Ambiente integrado
Banheiro privativo
Cozinha compacta
Localização central e de fácil acesso
Região com alta demanda de locação
Valor: R$ 140.000,00 (valor único)
Endereço: Rua dos Gusmões, nº 37 Centro / República São Paulo SP
Documentação em ordem, pronta para transferência.
Agende uma visita e conheça essa oportunidade no coração de São Paulo.
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