Apartamento - Venda - São Paulo , São Paulo

Apartamento impecável Pronto para Morar no Coração do Brooklin Novo

R$ 890.000 InStock
 
Rua Nebraska , 478 - Hípica Paulista - Brooklin Novo , São Paulo , São Paulo , 04560-011
Reformado
Data disponível: 19/12/2025
ID: 601081089-13
Ambientes Totais
7
Dormitórios
2
Banheiros
2
Total M²
58
Área Útil
58
Ano/ Mês de Construção
2011/06
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
15
Piso
3º Andar
Suites
1
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

A Rua Nebraska, 478, está situada no coração do Brooklin Novo, um dos quadriláteros mais dinâmicos e desejados de São Paulo. A localização é estratégica por equilibrar a tranquilidade de um bairro residencial arborizado com a infraestrutura de um dos maiores eixos corporativos do país.

Aqui está uma descrição detalhada dos seus arredores:

🏙️ Perfil e Mobilidade
O entorno é marcado por ruas planas, calçadas largas e uma atmosfera que mistura edifícios residenciais de alto padrão com sobrados charmosos. A mobilidade é um dos grandes diferenciais: o endereço está a poucos minutos da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e da Avenida Jornalista Roberto Marinho.

🍴 Gastronomia e Lazer
A região é um verdadeiro polo gastronômico. A poucos metros, você encontra opções variadas:

Lolla Osteria: Um italiano sofisticado e moderno na Rua Michigan.

Califa Fresh Food: Ideal para quem busca uma alimentação leve e saudável.

Nanako: Um tradicional e respeitado restaurante japonês na Rua Nova York.

A Rua Nebraska, 478, está situada no coração do Brooklin Novo, um dos quadriláteros mais dinâmicos e desejados de São Paulo. A localização é estratégica por equilibrar a tranquilidade de um bairro residencial arborizado com a infraestrutura de um dos maiores eixos corporativos do país.

Aqui está uma descrição detalhada dos seus arredores:

🏙️ Perfil e Mobilidade
O entorno é marcado por ruas planas, calçadas largas e uma atmosfera que mistura edifícios residenciais de alto padrão com sobrados charmosos. A mobilidade é um dos grandes diferenciais: o endereço está a poucos minutos da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e da Avenida Jornalista Roberto Marinho.

Para quem utiliza transporte público, a Estação Campo Belo (Linha 5-Lilás) e a estação Berrini (Linha 9-Esmeralda) estão próximas, conectando o morador rapidamente a polos como a Vila Olímpia, Itaim Bibi e Santo Amaro.

🍴 Gastronomia e Lazer
A região é um verdadeiro polo gastronômico. A poucos metros, você encontra opções variadas:

Lolla Osteria: Um italiano sofisticado e moderno na Rua Michigan.

Califa Fresh Food: Ideal para quem busca uma alimentação leve e saudável.

Nanako: Um tradicional e respeitado restaurante japonês na Rua Nova York.

Padarias e Cafés: A icônica Padaria Boston e o Hortifruti Imigrantes são pontos de referência para o dia a dia.

Para lazer ao ar livre, o Parque do Povo e a ciclofaixa da Marginal Pinheiros são acessíveis em um curto trajeto de carro ou bicicleta.

🛒 Comércio e Conveniência
O morador da Rua Nebraska 478 vive em uma "cidade de 15 minutos", onde quase tudo pode ser resolvido a pé:

Supermercados: Unidades do Pão de Açúcar, Mambo e mercados de proximidade como Minuto Pão de Açúcar e Carrefour Express.

Serviços: A região concentra farmácias 24h (Raia, Drogasil), pet shops, lavanderias e agências bancárias.

Shoppings: A proximidade com o Shopping Vila Olímpia e o Shopping Morumbi oferece acesso a cinemas, lojas de grife e serviços premium.
Preço de Condomínio
R$ 1.366  Mensal
Valor do IPTU
R$ 1.700  

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Sala de estar
Sala de estar
Espaçosa
1x1
1 m2.

Cozinha da sala de estar
Cozinha da sala de estar
Integrada
1x1
1 m2.

Suite
Suite
Charmosa
1x1
1 m2.

Quarto infantil
Quarto infantil
Armários planejados
1x1
1 m2.

Banheiro
Banheiro
Master suíte
1x1
1 m2.

Banheiro
Banheiro
Com Ducha
1x1
1 m2.

Lavanderia
Lavanderia
Com Janelas
1x1
1 m2.

Piscina
Piscina
Com Deck
1x1
1 m2.

Garagem
Garagem
Coberta e Descoberta
1x1
1 m2.

Sala de Ginástica
Sala de Ginástica
Moderna
1x1
1 m2.

Salão de Festas
Salão de Festas
Amplo
1x1
1 m2.

Sauna
Seca
1x1
1 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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