Apartamento - Venda - São Paulo , São Paulo

OPORTUNIDADE - APARTAMENTO COM 74M² 2 DORMS 1 SUÍTE 2 VAGAS E LINDA VISTA EM JARDIM AMPLIAÇÃO

R$ 799.900 InStock
 
Rua Frederico Guarinon , 400 - Próximo ao Condomínio Portal da Cidade - Jardim Ampliação , São Paulo , São Paulo , 05713460
ID: 601371031-79
Ambientes Totais
9
Dormitórios
2
Banheiros
2
Total M²
166
Área Útil
74
Ano/ Mês de Construção
2014/09
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
23
Piso
Acima do 10º
Suites
1
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

Jardim Ampliação é um bairro que fica na Zona Sul de São Paulo, muito próximo à Vila Andrade, que tem crescido bastante nos últimos tempos e está se transformando em um expressivo centro comercial, composto por pessoas com diferentes níveis de renda. Vizinha do Panamby, é considerada um bairro familiar e seu entorno abriga muitas árvores, propiciando bastante contato com a natureza. Um dos destaques é o preço do metro quadrado, já que os seus valores tendem a ser mais acessíveis do que aqueles cobrados em bairros próximos.

No quesito transporte, o bairro tem duas vias principais: a Avenida Giovanni Gronchi e a Marginal Pinheiros. O local também possui um corredor de ônibus que facilita a mobilidade dentro e fora do bairro. Conta também com um terminal de transporte coletivo - Terminal João Dias - com muitas linhas de ônibus disponíveis. Além disso, a região é assistida por duas estações de metrô. A Linha 4 - Amarela (São Paulo-Morumbi) e Linha 5 - Lilás (Giovanni Gronchi e Vila das Belezas) e, em breve, receberá mais três estações da Linha 17 - Ouro do metrô, que pretende ligar o Aeroporto de Congonhas até a Linha 4. Vale destacar que a Vila Andrade também deve receber o monotrilho, que visa conectar a Linha 1 - Estação Jabaquara, o Aeroporto de Congonhas e a Linha 4 - Amarela.

Na hora de se divertir, oferece opções para todos os gostos. Uma de suas atrações principais é o famoso Parque Burle Marx, tombado pelo patrimônio histórico, com uma área de 138 mil m², perfeito para realizar atividades físicas, fazer trilhas, passear com a família ou simplesmente espairecer. Outros pontos turísticos nas proximidades são o Palácio dos Bandeirantes e o Estádio Cícero Pompeu de Toledo. Os restaurantes do bairro também são muito conhecidos. Entre eles, destaca-se o restaurante Tangará, premiado com estrelas Michelin. Na Rua Sussumu Hirata também encontramos ótimas opções gastronômicas. Já para quem deseja fazer compras, dois shoppings principais estão a disposição: Morumbi Town e Jardim Sul.

Embora a região seja mais residencial, também possui uma boa infraestrutura de serviços e comércios, além de estar próximo à hospitais de ponta, a grandes colégios, bancos, farmácias e supermercados, tornando o bairro cada vez mais atrativo e facilitando o dia a dia de seus moradores.
Preço de Condomínio
R$ 943 
Valor do IPTU
R$ 3.810  

Características

Construção Nova
Moderno
Bicicletário
Construção Nova
Deck
Edícula
Espaço fitness
Espaço gourmet
Estacionamento subterrâneo
Fechadura digital
Garagem
Jardim
Piscina
Playground
Salão de Festas
Varanda Gourmet
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Ar Condicionado
Área de lazer
Elevador
Permite Animais
Perto de transporte público
Quadra de squash
Reformado
Rua Asfaltada
Vigia
Ambientes integrados
Armário embutido
Armário na Cozinha
Brinquedoteca
Chuveiro a Gás
Circuito de Segurança
Cozinha
Depósito
Elevador
Escada
Hall de Entrada
Home theater
Lavanderia
Salão de Jogos
Sauna
Leste
Construção Nova
Elevador
Janela grande
Não aceita sub-locação
Piscina Coletiva
Primeiro proprietário
Reformado
Ronda/Vigilância
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Zelador Disponível
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do metrô
Perto do parque
Perto do Parque
Praça
Vista aberta
Academia
Câmeras de Segurança
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Gerador de Energia
Lavadora de louças
Lavadora secadora
Portaria com câmera
Públicos essenciais
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Sala
Sala
Living para 2 ambientes

Cozinha
Cozinha
Cozinha americana

Varanda
Varanda
Varanda gourmet integrada

Quarto
Quarto
Dormitório

Banheiro
Banheiro
Banheiro social

Suite
Suite
Suíte

Banheiro
Banheiro
Banheiro suíte

Lavanderia
Lavanderia
Lavanderia

Fachada
Fachada
Fachada e Lazer

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Tânia Itri Tânia Itri Rua Girassol - 1088 - Vila Madalena
São Paulo, São Paulo, Brasil
05433002

Tânia Itri CRECI Nº: 254176

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