Apartamento - Venda - São Paulo , São Paulo

Apartamento à venda 2 dorm, 1 vaga - Vila Andrade/SP

R$ 271.849 InStock
 
Rua Carlos Magalhães , 400 - Shoppings Jardim Sul, Morumbi Town e Carrefour - Vila Andrade , São Paulo , São Paulo , 05735030
Ótimo Preço
Data disponível: 24/09/2025
ID: 601421023-5
Ambientes Totais
5
Dormitórios
2
Banheiros
1
Total M²
103
Área Útil
43
Ano/ Mês de Construção
2020/01
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
8
Piso
Piso Térreo
Uso do terreno designado para
Não especificado
Descrição do bairro

Localização e Arredores: Tudo ao Seu Alcance
Morar na Rua Carlos Magalhães é estar estrategicamente posicionado em uma das regiões que mais crescem na Zona Sul de São Paulo. Aqui, você vive a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de ter uma infraestrutura completa a poucos passos de casa.

📍 Conveniência Imediata (Para fazer tudo a pé): A vida fica mais fácil quando você tem o essencial ao seu lado. A poucos metros do condomínio, você encontra o Supermercado Rod & Raf e o Mini Mercado Extra, garantindo que suas compras do dia a dia sejam rápidas e práticas. A região conta ainda com padarias artesanais, farmácias e pet shops, resolvendo sua rotina sem precisar tirar o carro da garagem.

🛍️ Lazer e Compras Premium: Você estará a poucos minutos de carro de dois dos melhores centros de compras da cidade:

Shopping Jardim Sul: Com suas lojas de grife, restaurantes renomados (como Outback e Madero) e cinema.

Morumbi Town Shopping: Um hub de experiências com o hipermercado Zaffari, a loja Decathlon e o parque de trampolins Urban Motion.

🏫 Educação de Excelência: Para quem tem filhos, a região é servida por instituições de ensino de alto padrão e fácil acesso, como o renomado Colégio Visconde de Porto Seguro (Unidade Vila Andrade) e o Colégio Pentágono, além de ótimas escolas de educação infantil e bilíngues no entorno.

🌳 Natureza e Bem-Estar: Respire ar puro no Parque Burle Marx, um verdadeiro santuário verde ideal para caminhadas, piqueniques e contato com a natureza, situado a uma curta distância. Para cuidar da saúde, a região oferece diversas opções de academias (Smart Fit, Bluefit) e estúdios de Crossfit e Pilates.

🚗 Mobilidade Estratégica: Com acesso facilitado à Avenida Giovanni Gronchi, você se conecta rapidamente à Marginal Pinheiros e às Pontes Itapaiúna e João Dias, facilitando o trajeto para polos empresariais como a Chácara Santo Antônio e Berrini. Além disso, a proximidade com o Metrô Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás) e o Terminal João Dias oferece mobilidade total para toda a capital.
Preço de Condomínio
R$ 663,80  Mensal
Valor do IPTU
R$ 0  

Características

Construção Nova
Moderno
Bicicletário
Churrasqueira
Concreto
Condomínio fechado
Construção Nova
Espaço fitness
Garagem
Jardim
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Vaga para motos
Varanda
Vista exterior
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Área de lazer
Elevador
Permite Animais
Perto de transporte público
Quadra de futebol
Rua Asfaltada
Sótão
Ambientes integrados
Aquecimento Elétrico
Armário embutido
Armário na Cozinha
Circuito de Segurança
Cozinha
Elevador
Hall de Entrada
Lavanderia
Mobiliado
Permitido fumar
Sala de almoço
Sala de Jantar
Salão de Jogos
Leste
Cerâmica
Gramado
Madeira
Pastilha
Tijolo
Construção Nova
Elevador
Não aceita sub-locação
Primeiro proprietário
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Zelador Disponível
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do Parque
Academia
Câmeras de Segurança
Eletricidade
Portaria com câmera
Registro de Água Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Cozinha
Cozinha
Cozinha com armários, forno e cooktop

Quarto
Quarto
Quartos com guarda-roupas planejados

Varanda
Varanda
Varanda com vista para o jardim

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Rodrigo Nunes Alvarenga Rodrigo Nunes Alvarenga Avenida das Nações Unidas - 18.801 - Jardim Promissão
São Paulo, São Paulo, Brasil
04753-100

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CRECI Nº: 39050

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