Apartamento - Venda - São Paulo , São Paulo

Vila Caraguatá - 56m2 - 2 dormitórios(1 suíte) sacada gourmet, 1 vaga

R$ 450.000 InStock
 
Rua Manoel Salgado , 381 - Vila Caraguatá , São Paulo , São Paulo , 04191270
Nova construção
Data disponível: 23/10/2025
ID: 602241031-3
Ambientes Totais
7
Dormitórios
2
Banheiros
2
Total M²
104,33
Tamanho do Lote (M²)
832
Área Útil
56,36
Ano/ Mês de Construção
2015/03
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
8
Piso
5º Andar
Suites
1
Uso do terreno designado para
Não especificado
Descrição do bairro

A Vila Caraguatá oferece excelente infraestrutura urbana, com vias de acesso estratégicas, transporte público variado e comodidades essenciais nos arredores.
Aqui estão os principais tópicos sobre os arredores do condomínio:

Vias públicas e acesso
Avenida Padre Arlindo Vieira: uma das principais vias do bairro, conecta rapidamente à Rodovia Anchieta.
Avenida do Cursino: importante eixo comercial e de serviços, com acesso a supermercados, farmácias e escolas.
Rodovia Anchieta: facilita deslocamento para o ABC Paulista e Baixada Santista, ideal para quem trabalha ou viaja com frequência para essas regiões.

Transporte público
A região é atendida por diversas linhas de ônibus que circulam pela Av. Padre Arlindo Vieira e Av. do Cursino, conectando o bairro a áreas como Saúde, Sacomã, Ipiranga e Jabaquara.
Há pontos de ônibus próximos ao condomínio, com opções para terminais e estações de metrô.

Estações de metrô próximas
Embora a Vila Caraguatá não tenha estação própria, há várias opções acessíveis de metrô nas proximidades:
Sacomã (Linha 2 - Verde)
Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde)
     Santa Cruz (Linha 1-Azul e Linha 5-Lilás) excelente conexão com a Zona Sul e região da Paulista.
     Vila Mariana (Linha 1-Azul) próxima a centros educacionais e culturais.
     São Judas e Praça da Árvore (Linha 1-Azul) alternativas viáveis para quem busca mobilidade rápida.
     Jabaquara (Linha 1-Azul) terminal com integração a ônibus intermunicipais e acesso ao Aeroporto de Congonhas.

Comodidades e serviços nos arredores
     Universidade UNIP Campus Anchieta: ensino superior com diversas graduações.
     Hospital Veterinário UNIP Anchieta: referência em atendimento animal.
     Escolas e colégios particulares e públicos: opções para todas as faixas etárias.
     Comércios variados: padarias, mercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais a poucos minutos de caminhada.

A localização do condomínio na Vila Caraguatá combina tranquilidade residencial com acesso rápido a tudo que você precisa para viver bem.
Preço de Condomínio
R$ 485  Mensal
Valor do IPTU
R$ 0  
Outras despesas
pintura fachada - parc. até 01/2026

Características

Construção Nova
Churrasqueira
Construção Nova
Deck
Espaço fitness
Garagem
Jardim
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Varanda
Varanda Gourmet
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Área de lazer
Condomínio inteligente
Elevador
Perto de transporte público
Quadra de futebol
Reformado
Rua Asfaltada
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Brinquedoteca
Chuveiro a Gás
Cozinha
Elevador
Hall de Entrada
Sala de massagem
Salão de Jogos
Sem mobília
Construção Nova
Elevador
Mais de um andar
Não aceita sub-locação
Piscina Coletiva
Primeiro proprietário
Serviço de Concierge
Zelador Disponível
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Praça
Vista aberta
Academia
Cabeamento estruturado
Câmeras de Segurança
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Portaria com câmera
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Serviço de cuidador

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Cozinha
Cozinha
planejada

Banheiro
Banheiro
social

Área de serviço
Área de serviço
integrada a cozinha

Quarto principal
Quarto principal
suíte

Sacada
Sacada
envidraçada e goumert

Sala
Sala
dois ambientes

Jardim Externo
Jardim Externo
área comum do condomínio

Piscina
Piscina
adulto e infantil

Quarto infantil
Quarto infantil

Salão de Festas
Salão de Festas

Sala de estar
Sala de estar
dois ambientes

Sala de Ginástica
Sala de Ginástica

Sala de Jogos
Sala de Jogos
adulto e infantil

Sacada
Sacada
vista livre

Banheiro
suíte

Fachada

Churrasqueira
espaço gourmet

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Norma Figueiredo Norma Figueiredo Avenida Marquês de São Vicente - 446, conjunto 309
São Paulo, São Paulo, Brasil
01139001

Norma Figueiredo CRECI Nº: 85617

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