Apartamento recém-reformado, com documentação em ordem e pronto para morar, ideal para quem busca sair do aluguel com segurança, conforto e excelente custo-benefício. Localizado no Jardim Boa Vista, região do Butantã, o imóvel se destaca pelo seu grande diferencial: vista permanente para uma área de preservação ambiental, garantindo silêncio, privacidade e tranquilidade, além de um contato diário com a natureza.
Com 42m² de área útil, o apartamento está situado no 4º andar, proporcionando ótima iluminação natural e excelente ventilação. Possui 2 dormitórios, sendo o quarto de casal com vista direta para a área verde, criando um ambiente acolhedor e extremamente agradável. A planta é bem distribuída e funcional, atendendo perfeitamente casais, pequenas famílias ou quem deseja montar um home office.
Os acabamentos valorizam ainda mais o imóvel:
- Piso laminado na sala e dormitórios
- Porcelanato na cozinha e banheiro
- Teto rebaixado em gesso com iluminação embutida, trazendo modernidade e aconchego
- Todas as janelas teladas e com insulfilm, oferecendo mais conforto térmico e segurança
- A cozinha planejada é um destaque à parte, equipada com armários de alta qualidade e bancada em mármore, unindo funcionalidade e elegância. O dormitório de casal já conta com armários planejados, otimizando espaço e praticidade.
O apartamento dispõe de 1 banheiro, vaga de garagem rotativa e aceita pets. Outro diferencial importante é ser isento de IPTU, reduzindo significativamente os custos mensais.
O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, elevador, salão de festas, playground, bicicletário e mercadinho interno, garantindo comodidade e segurança no dia a dia.
Localização estratégica, próxima ao Km 18 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Rodoanel, Alphaville e às estações de metrô Butantã e Vila Sônia. Nos arredores, encontra-se ampla rede de serviços e lazer, como supermercados, farmácias, academias (Panobianco e Smart Fit) e o Parque Chico Mendes.
Valor de venda: R$ 207.650,00 (referente apenas ao imóvel)
Mobiliário não incluso possibilidade de negociação direta com os proprietários
Isento de IPTU
Venda exclusiva
Um imóvel completo, bem localizado, com excelente acabamento e vista definitiva para área verde, perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e segurança no primeiro imóvel ou uma excelente opção de investimento.