🌿 Apartamento Garden à Venda | 80m² | 1 Dormitório Interno + 1 Externo | Quintal Privativo
📍 Avenida Francisco Matarazzo, 156 Perdizes / Água Branca
💰 R$ 495.000,00
🚗 Sem vaga de garagem
Viva em um Garden único, com sensação de casa e localizado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Oeste. Situado em um edifício clássico da década de 70, este apartamento reúne charme, privacidade e excelente potencial.
✨ Destaques do Imóvel (80m²)
1 dormitório interno amplo e bem ventilado
1 dormitório externo, ideal para home office, estúdio, hóspedes ou espaço independente
Banheiro interno + banheiro externo, oferecendo praticidade e autonomia
Quintal privativo perfeito para área gourmet, pets, plantinhas e momentos ao ar livre
Planta generosa, acolhedora e funcional
Edifício tradicional, sólido e silencioso
Excelente iluminação natural
Com elevador, salão de festas e um pequeno PLayground
Sem vaga de garagem
📍 Localização Privilegiada
Na Avenida Francisco Matarazzo uma das mais completas da região
Ao lado do Parque da Água Branca
Próximo à Estação Barra Funda (Metrô + CPTM + Terminal)
Perto do Allianz Parque, palco de grandes eventos e shows
Região com supermercados, padarias, cafés, restaurantes, ciclofaixa e ampla oferta de serviços
💡 Ideal para:
Quem busca um Garden com clima de casa
Quem precisa de um segundo espaço independente para trabalho/estudo
Investidores (ótima liquidez e alta demanda para locação na região)
Moradores que valorizam praticidade e mobilidade urbana