Apartamento - Venda - São Paulo , São Paulo

Apartamento 28 m² à venda no Itaim Bibi, 1 dorm, 1 ban, R$ 900.000

R$ 900.000 InStock
 
Rua Joaquim Floriano , 152 - Link School of Business - Itaim Bibi , São Paulo , São Paulo , 04534-000
Ótimo Preço
ID: 630331102-15
Ambientes Totais
2
Dormitórios
1
Banheiros
1
Total M²
28
Área Útil
28
Ano/ Mês de Construção
2022/05

Piso
Último Andar
Suites
1
Descrição do bairro

O imóvel está localizado na Rua Joaquim Floriano, 152, no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais sofisticados e valorizados de São Paulo. A região é reconhecida pela combinação perfeita entre mobilidade, infraestrutura completa e qualidade de vida, tornando-se uma escolha privilegiada para quem busca conveniência e alto padrão. A apenas 8 km do Aeroporto de Congonhas, o endereço facilita o deslocamento de quem viaja com frequência, seja a trabalho ou lazer, oferecendo agilidade e fácil conexão com os principais centros empresariais da cidade.
A poucos minutos de caminhada está a renomada Link School of Business, situada aproximadamente a 1,5 km do condomínio. A proximidade com uma das principais instituições de ensino de empreendedorismo da América Latina reforça o caráter moderno, dinâmico e corporativo do bairro. Para quem aprecia momentos de bem-estar e contato com a natureza, o Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais emblemáticos parques urbanos do país encontra-se a cerca de 2,2 km, oferecendo trilhas, áreas verdes, museus e um ambiente ideal para atividades ao ar livre.
Em relação ao entretenimento e conveniências de alto padrão, o imóvel está cercado por dois dos shoppings mais exclusivos da capital: o Shopping Iguatemi, a aproximadamente 1,8 km, e o Shopping JK Iguatemi, a cerca de 1,5 km. Ambos oferecem uma seleção sofisticada de lojas internacionais, restaurantes premiados, cafés, serviços diversos e espaços culturais que elevam ainda mais a experiência de quem vive na região. Tudo isso complementa o estilo de vida premium característico do Itaim Bibi.
O bairro também é referência pela ampla oferta gastronômica. Restaurantes como tradicionalmente conhecidos na região, cafés, padarias gourmet, mercados premium e serviços essenciais estão distribuídos ao longo da Joaquim Floriano e das vias próximas, garantindo acesso prático e rápido a tudo o que é necessário no dia a dia. A mobilidade é outro ponto forte, com conexão direta às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Nove de Julho, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade.
Para quem depende de transporte público, a área conta com ampla cobertura de linhas de ônibus e pontos muito próximos ao imóvel, como a Parada Bandeira Paulista, localizada a apenas 147 metros. Além disso, o bairro segue em expansão com projetos de melhoria viária e futuras conexões metroviárias que reforçarão ainda mais sua valorização.
Com todas essas vantagens, este imóvel se destaca como uma excelente escolha para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida sofisticado, inserido em uma das localizações mais nobres e completas de São Paulo. Uma região que combina infraestrutura exemplar, acessos facilitados e uma oferta robusta de serviços, lazer e conveniências que tornam o dia a dia muito mais dinâmico e exclusivo
Preço de Condomínio
R$ 682,76  Mensal
Valor do IPTU
R$ 153  

Características

Construção Nova
Moderno
Bicicletário
Churrasqueira
Condomínio fechado
Construção Nova
Deck
Espaço fitness
Espaço gourmet
Fechadura digital
Piscina
Playground
Salão de Festas
Terraço
Terraço
Varanda
Varanda Gourmet
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Sistema de alarme
Acessível a cadeiras de rodas
Ar Condicionado
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Condomínio inteligente
Elevador
Permite Animais
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Sótão
Vigia
Ambientes integrados
Ar Condicionado Central
Armário embutido
Armário na Cozinha
Chuveiro a Gás
Circuito de Segurança
Cozinha
Lavanderia Comunitária
Mobiliado
Permitido fumar
Leste
Construção Nova
Elevador
Janela grande
Não aceita sub-locação
Piscina Coletiva
Piscina semi-olímpica
Primeiro proprietário
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua movimentada
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Perto do metrô
Perto do parque
Praça
Vista aberta
Academia
Cabeamento estruturado
Câmeras de Segurança
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Gerador de Energia
Portaria com câmera
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Varanda
Varanda
com envidraçamento

Banheiro
Banheiro
chuveiro a gás

Cozinha
Cozinha
cozinha integrada com fogão cooktop

Lavanderia
Lavanderia
compartilhada

Recepção
Recepção
entrada principal

Piscina
Piscina
coletiva

Sala de estar
Sala de estar
compartilhada

Sala de Jogos
Sala de Jogos
compartilhada

Terraço
Terraço
espaço convivência

Área Gourmet
Área Gourmet
espaço de convivência

Churrasqueira
elétrica na varanda

Jardim Interno
espaço pet

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Itaim Bibi
São Paulo, São Paulo, Brasil
04533012

Andrea Mezadri CRECI Nº: 310693

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