Imóvel com 2 Amplos Apartamentos + Salão Comercial | 600m² Construídos | Jardim Cidade Pirituba
Apresentamos uma oportunidade única e extremamente versátil no Jardim Cidade Pirituba, uma das regiões mais tradicionais e bem estruturadas da Zona Norte de São Paulo. Com localização estratégica e excelente potencial de valorização, este imóvel é ideal para investidores, empreendedores ou famílias que buscam unir moradia e renda no mesmo endereço.
Construído em um terreno de 341m², o imóvel conta com impressionantes 600m² de área construída, distribuídos de forma inteligente entre área comercial e residencial, oferecendo amplitude, funcionalidade e múltiplas possibilidades de uso.
Salão Comercial Amplo Piso Inferior
Na parte térrea, encontra-se um grande salão comercial, com excelente metragem, layout livre e estrutura perfeita para diversos tipos de negócios, como:
Lojas e comércios em geral
Clínicas e consultórios
Escritórios corporativos
Academias ou estúdios
Salão de eventos ou espaço multiuso
O ambiente possui ótima iluminação, fácil acesso e excelente visibilidade, sendo um ponto estratégico para quem deseja empreender ou investir em locação comercial.
2 Apartamentos Independentes e Espaçosos Piso Superior
No pavimento superior, com acessos independentes, o imóvel oferece dois amplos apartamentos residenciais, com cômodos generosos, bem ventilados e ótima distribuição interna um diferencial raro na região.
Cada unidade conta com:
Sala ampla para dois ambientes
Cozinha espaçosa com potencial para planejados
Dormitórios grandes e confortáveis
Banheiro social funcional
Ambientes bem iluminados e arejados
A independência entre os apartamentos permite ocupação por famílias diferentes ou locação individual, tornando o imóvel ideal para quem busca renda extra ou investimento seguro.
Vagas de Garagem
O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de garagem, garantindo comodidade tanto para moradores quanto para clientes ou visitantes do espaço comercial.
Localização Privilegiada
Situado no Jardim Cidade Pirituba, o imóvel está próximo a uma ampla rede de serviços e facilidades, como:
Hospital Pirituba
Parque Jacinto Alberto
Escolas e instituições de ensino
Comércio variado, padarias e mercados
Delegacia da região
Fácil acesso ao transporte público e principais vias do bairro
Um imóvel completo, com perfil misto (comercial + residencial), metragem diferenciada e localização estratégica.
Excelente opção para investidores, empreendedores ou famílias que desejam espaço, conforto e rentabilidade.