Apartamento novo à venda no Condomínio Patteo São Paulo, localizado na Rua Balsa, nº 1301, no bairro da Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui área útil de 67 metros quadrados, distribuídos de forma inteligente para proporcionar conforto e funcionalidade aos seus moradores. Com dois dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros, o apartamento oferece a combinação ideal entre privacidade e praticidade para famílias, casais ou investidores que buscam qualidade de vida e valorização imobiliária. O apartamento está situado no primeiro andar, possui sacada com vista para a cidade, ideal para relaxar e apreciar momentos ao ar livre. O acabamento inclui piso vinílico e porcelanato, que aliam estética moderna, resistência e fácil manutenção. A cozinha conta com gás encanado, e há ainda uma área de serviço funcional. O imóvel dispõe de infraestrutura para instalação de ar-condicionado e sistema de interfone, atendendo às necessidades de conforto e segurança. A unidade possui uma vaga de garagem determinada de tamanho médio. O Condomínio Patteo São Paulo oferece uma ampla gama de comodidades para seus moradores, garantindo lazer, bem-estar e segurança. Entre os diferenciais estão academia completa, espaço fitness, piscinas adulto e infantil, churrasqueiras, brinquedoteca, espaço coworking para quem precisa de um ambiente profissional dentro de casa, espaço beleza, espaço kids e espaço pet, além de deck molhado, salão de festas e espaço gourmet para eventos sociais. O condomínio também dispõe de bicicletário, elevadores social e de serviço, área de carga e descarga, depósito de entregas, honest market para compras rápidas, quadra de futebol, quadra poliesportiva, sala de jogos e playground. A segurança é um destaque, com portaria e segurança 24 horas, estacionamento para visitantes e zeladoria. O empreendimento é pet friendly, acolhendo bem todas as famílias, inclusive aquelas com animais de estimação. A acessibilidade também é um ponto forte, com acesso adaptado para pessoas com deficiência, banheiros masculino e feminino nas áreas comuns, além de gerador de energia para maior segurança. O imóvel aceita financiamento e uso de FGTS, facilitando a aquisição. Com valor de venda de R$ 750.000, IPTU anual de R$ 2.600 e taxa condominial mensal de R$ 460, representa uma excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo. Não perca a chance de viver com qualidade, segurança e uma estrutura completa de lazer e serviços. Para mais informações, acesse a página oficial do imóvel ou entre em contato com um corretor especializado.