Apartamento - Venda - São Paulo , São Paulo

Lindo e Aconchegante Apartamento em Pinheiros

R$ 1.300.000 InStock
 
Rua Alves Guimarães , 1133 - Pinheiros , São Paulo , São Paulo , 05410002
Ótimo Preço
Data disponível: 03/11/2025
ID: 602271016-8
Dormitórios
3
Banheiros
3
Total M²
181
Área Útil
93,35
Ano/ Mês de Construção
1999/12
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
9
Piso
5º Andar
Descrição do bairro

O edifício está localizado na Rua Alves Guimarães, 1133, em Pinheiros uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Com acesso fácil às avenidas Rebouças e Henrique Schaumann, está próximo a estações Sumaré. O entorno oferece ampla infraestrutura: supermercados, farmácias, cafés, restaurantes renomados, academias, escolas e hospitais. A vida cultural é vibrante, com o Instituto Tomie Ohtake, Sesc Pinheiros e a feira da Praça Benedito Calixto aos sábados. A rua é majoritariamente residencial, com prédios clássicos e espaçosos, ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais charmosos da cidade.
Preço de Condomínio
R$ 2.097 
Valor do IPTU
R$ 5.600  

Características

Construção Antiga
Churrasqueira
Concreto
Estacionamento subterrâneo
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Vista exterior
Área de lazer
Elevador
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Chuveiro a Gás
Cozinha
Dependência de Empregada
Depósito
Elevador
Escada
Lavanderia
Norte
Reboco
Elevador
Piscina Coletiva
Serviço de Concierge
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do metrô
Perto do Parque
Academia
Câmeras de Segurança
Closet
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Bairro mais antigo de São Paulo
São Paulo, sem dúvidas nenhuma, é um dos Estados mais antigos desde a colonização do Brasil, fato este que faz esse lindo território carregar muita história e conhecimento! Hoje, habitada por mais de 44 milhões de pessoas espalhadas pelo território, São Paulo possui um dos bairros mais antigos do Brasil: o bairro de Pinheiros, localizado no centro da capital paulista.

Curiosidade
Atualmente, Pinheiros é conhecido por suas modernas galerias de arte, cafés descolados, lugares com música ao vivo e pelos bares e bistrôs inovadores da região de Pinheiros. Trazendo uma infraestrutura moderna e nobre, perfeita para a moradia permanente ou temporária, também é atrativa para o turismo, com o divertido Mercado Benedito Calixto, o qual desfruta de cardápios criativos, comida de rua, antiguidades, lojas especializadas e bandas ao vivo. 

História
Para chegar a esse patamar, o deslumbrante bairro de Pinheiros também foi alvo de grandes marcos históricos para o Brasil, o qual se faz valorizar cada vez mais. Inicialmente, antes da chegada dos Portugueses, era dominada pelos indígenas nativos, que o chamavam de  ‘’Pi-iêrê’’, que indica ‘’Derramado’’, em referência das grandes cheias que ali aconteciam. 

Logo em 1562, o povo nativo do local, com a falha tentativa de ataque à São Paulo, deixaram o território para se instalarem em Nossa Senhora dos Pinheiros -hoje conhecida como Largo da Batata-, o que deu margem para a colonização do atual bairro de Pinheiros, onde iniciou-se uma série de inovações e construções.

Sendo um dos principais pontos de São Paulo, interligava a freguesia e o comércio da região com outros lugares mais distantes através do rio, chamava atenção para as cheias e beleza.

O bairro de fato começou a se desenvolver em meados do século XVIII, com construções de Igrejas e residências. O desenvolvimento do território intensificou-se ao final do século XIX e início do século XX, com a chegada de imigrantes -em sua maioria italianos e japoneses-, e com o ciclo do café, que abasteceu e deu forças para o crescimento urbano cultural do local.

Infraestrutura 

Com a infraestrutura (água, transporte e luz) sendo desenvolvida e trabalhada com intensidade há mais de um século, Pinheiros é considerado um dos bairros mais sofisticados da sociedade paulistana, possuindo uma rede comercial grande e bastante diversa, além de uma vida cultural única.

No tempo atual, esse elegante bairro demonstra sua essência não somente com seus atrativos e locais encantadores, mas também nos próprios moradores da região, que a definem como ‘’hoje o bairro de Pinheiros está passando por uma revitalização muito grande [...]. É um bairro ainda que proporciona você morar perto do seu trabalho, já que tem muitos imóveis comerciais e residenciais na mesma região’’, completou também ‘’um bairro em que tem muita vida noturna, muitas escolas e faculdade, além de uma ótima mobilidade, tendo até 5 estações de metrô atendendo’’, citou Roberto Duarte, brooker responsável pela franquia RE/MAX Solution, mostrando que Pinheiros não é somente um bairro, e sim um lar com alto padrão de vida.
 
Hoje em Pinheiros, encontram-se franquias da RE/MAX em todo o bairro!

A RE/MAX está pronta para lhe atender, com máximo serviço, máxima qualidade, máxima rentabilidade, máximo comprometimento e responsabilidade que somente a RE/MAX tem! 

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Referências:
O Bairro Mais Antigo de São Paulo – A História de Pinheiros
Histórico | Subprefeitura Pinheiros | Prefeitura da Cidade de …
Especial Pinheiros: um pouco da história e curiosidades do …
Pinheiros (distrito de São Paulo) - Wikipédia
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