Apartamento - Venda - São Leopoldo , Rio Grande do Sul

Apartamento à venda 2 dormitorios e semimobiliado no Vila Germânica SL

R$ 154.900 InStock
 
Santos Dumont , São Leopoldo , Rio Grande do Sul , 93115454
Ótimo Preço
Data disponível: 16/12/2025
ID: 610461003-42
Ambientes Totais
6
Dormitórios
2
Banheiros
1
Total M²
45
Tamanho do Lote (M²)
38.000
Área Útil
41
Ano/ Mês de Construção
2016/07
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
5
Piso
4º Andar
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

O Condomínio Vila Germânica está localizado em uma região estratégica de São Leopoldo, com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento tanto para o Centro quanto para cidades vizinhas. A localização oferece praticidade para a rotina, unindo mobilidade urbana e tranquilidade residencial.

Nos arredores, você encontra supermercados, farmácias, escolas, creches, academias, padarias e comércio local variado, permitindo resolver tudo no dia a dia sem grandes deslocamentos. A região também conta com opções de transporte público próximas, o que é um diferencial importante para quem trabalha ou estuda fora do bairro.

O bairro é predominantemente residencial, bem estruturado e em constante valorização, ideal para famílias, casais e quem busca segurança e qualidade de vida. É uma área tranquila, com boa vizinhança e infraestrutura consolidada, tornando o Condomínio Vila Germânica uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento.

A combinação de localização, comodidade e potencial de valorização faz deste imóvel uma oportunidade certeira para quem deseja morar bem ou dar o primeiro passo na compra do imóvel próprio.
Preço de Condomínio
R$ 300  Mensal
Valor do IPTU
R$ 1.080  

Características

Contemporâneo
Bicicletário
Churrasqueira
Concreto
Condomínio fechado
Construção Nova
Espaço gourmet
Garagem
Jardim
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Vaga para motos
Vista exterior
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Sistema de alarme
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Permite Animais
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Porta Automática
Rua Asfaltada
Sótão
Vigia
Ambientes integrados
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Circuito de Segurança
Cozinha
Escada
Hall de Entrada
Lavanderia
Mobiliado
Permitido fumar
Porta Automática
Ventilador de teto
Oeste
Cerâmica
Pedra
Reboco
Tijolo
Aceita Permuta
Construção Nova
Mais de um andar
Não aceita sub-locação
Primeiro proprietário
Ronda/Vigilância
Segurança 24 horas
Zelador Disponível
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua movimentada
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Perto do metrô
Perto do parque
Perto do Parque
Praça
Vista aberta
Câmeras de Segurança
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Portaria com câmera
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Fachada
Vista áerea

Fachada
Entrada do condomínio

Fachada
Entrada do prédio

Fachada
Entrada do apartamento

Pátio interno
Playground

Salão de Festas

Área Gourmet
4 Quiosques no condomínio

Sala

Cozinha

Quarto principal

Quarto infantil

Banheiro

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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São Leopoldo, Rio Grande do Sul, Brasil
93010080

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