Localizado no coração de Nossa Senhora de Fátima, este espaçoso apartamento em preço reduzido oferece a combinação perfeita entre conforto e praticidade. Com 137 m² de área útil e 117 m² de área construída, o imóvel é ocupado pelo proprietário e está situado no 3º andar de um charmoso edifício de construção antiga. A propriedade oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo Garagem, Registro de Gás Individual e um ambiente gourmet com Churrasqueira na varanda perfeita para receber amigos e familiares.
Os ambientes integrados enriquecem ainda mais a experiência de moradia, promovendo uma fluidez impecável entre a Cozinha Gourmet e a Sala de Jantar. Este apartamento possui 8 cômodos, incluindo 3 dormitórios equipados com Armário embutido e Closet, 2 banheiros, e 1 lavabo para maior conveniência. Além disso, há uma Dependência de Empregada que oferece funcionalidade extra.
Perfeitamente situado em uma Área residencial acessível e de bom tráfego, o imóvel está próximo a todas as comodidades essenciais: escolas, igrejas, lojas, hospitais, transporte público, e muito mais. Adicionalmente, está localizado em uma Rua asfaltada e oferece uma Vista aberta para o Leste, complementando a atmosfera serena e agradável do lar.
O condomínio fechado proporciona segurança e ainda conta com Espaço gourmet, Depósito, Lavanderia e Mezanino. Para facilitar o dia a dia, há Coleta seletiva de lixo e Lava-louças disponíveis. Esta é uma oportunidade única de viver com qualidade e conveniência no Região Sul do Brasil, em endereço privilegiado na Rua Visconde de Pelotas. Avaliamos permuta. Agende já sua visita e surpreenda-se com este incrível apartamento no coração de Nossa Senhora de Fátima!