Apartamento - Venda - Salvador , Bahia

Excelente oportunidade no Imbuí!!

R$ 495.000 InStock
 
Rua do Albatroz , 128 - Imbuí , Salvador , Bahia , 41720420
Reformado
Data disponível: 07/01/2026
ID: 580761004-97
Ambientes Totais
8
Dormitórios
2
Banheiros
2
Total M²
98
Tamanho do Lote:
100x54
Tamanho do Lote (M²)
5.445
Área Útil
98
Ano/ Mês de Construção
1990/08
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
15
Volume cúbico (m³):
30,00
Uso do terreno designado para
Não especificado
Descrição do bairro

O Imbuí é um bairro nobre da cidade de Salvador, no estado da Bahia, no Brasil. É, predominantemente, residencial e de classe média alta.

É vizinho aos bairros da Boca do Rio e Narandiba, e próximo aos bairros de Patamares, STIEP e Costa Azul. Suas principais vias sãoː a avenida Paralela, a Avenida Jorge Amado[2] e a Avenida Otávio Mangabeira, na orla. Ainda na parte de infraestrutura, foi implantada, recentemente, o Complexo Viário do Imbuí, que melhorou o trânsito na região.[3]

Apresenta um grande número de centros comerciais de pequeno porte, supermercados, clínicas, restaurantes, bares, colégios/escolas e faculdades.[4] Os centro comerciais mais conhecidos sãoː o Caboatã, Imbuí Plaza, Centro Comercial Imbuí (CCI), Silver e Gaivota.

Etimologia
Existem duas hipóteses etimológicas para a origem do topônimo "Imbuí", todas com origem na língua tupi antiga:

viria do termo mboî'y, "rio das cobras" (mboîa, cobra e y, rio);
viria do termo imbu'y, "rio dos imbus" (imbu, imbu e y, rio).[5]
História
Inicialmente, o bairro era conhecido como Bolandeiras, e era caracterizado pelas suas dunas. A partir de 1978, com a construção de condomínios residenciais como o Rio das Pedras, o Parque Residencial Vivendas e o Moradas do Imbuí às margens da avenida Luiz Viana (Paralela), o bairro passou a ser conhecido pelo seu atual nome. Inicialmente, sua população era constituída por trabalhadores do Polo Industrial de Camaçari.[6]

Nos últimos anos, o bairro tem crescido muito, com a construção de uma série de edifícios, entre eles edifícios construídos por construtoras portuguesas, incluindo um recente prédio de 26 andares, um marco na verticalização do bairro. Esse processo de verticalização já afetou até lugares vizinhos, como o condomínio Marback. Adicionalmente, observa-se o crescente número de moradias de classe baixa, instaladas em áreas do bairro anteriormente pouco habitadas, caracterizando um processo de urbanização desregrado, muitas vezes associado às chamadas 'invasões', num processo similar ao ocorrido no bairro vizinho, a Boca do Rio. Uma pesquisa feita pelo jornal Correio em 2016 indicou que o bairro tem o quarto melhor preço de aluguel de imóvel em Salvador.
Preço de Condomínio
R$ 1.100  Mensal
Valor do IPTU
R$ 118,51  

Características

Contemporâneo
Concreto
Condomínio fechado
Espaço fitness
Espaço gourmet
Garagem
Jardim
Quadra Poliesportiva
Quintal
Salão de Festas
Vaga para motos
Varanda
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Coleta seletiva de lixo
Elevador
Permite Animais
Perto de transporte público
Quadra de futebol
Reformado
Rua Asfaltada
Armário embutido
Armário na Cozinha
Cozinha
Elevador
Hall de Entrada
Sala de Jantar
Norte
Elevador
Janela grande
Não aceita sub-locação
Primeiro proprietário
Reformado
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Zelador Disponível
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Perto da Igreja
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Vista aberta
Academia
Câmeras de Segurança
Portaria com câmera

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Sala
Excelente sala em dois ambientes
4x5
22 m2.

Varanda
Varanda integrada com a sala
3x4
12 m2.

Cozinha
Cozinha em conceito aberto
3x5
15 m2.

Área de serviço
Área de serviço com banheiro
3x2
6 m2.

Quarto principal
Quarto integrado com a dependência com armário embutido
4x5
20 m2.

Quarto
Segundo quarto bem ventilado
4x4
16 m2.

Quarto
Dependência revertida
4x3
12 m2.

Banheiro
Banheiro social bem amplo
3x4
12 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Salvador, Bahia, Brasil
41770-395

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