Apartamento de 76 m² com suíte plena, dois quartos canadenses, varanda gourmet, duas vagas de garagem e escaninho no pavimento conforto, estilo e funcionalidade em cada detalhe
Localizado em uma região estratégica, este apartamento representa o equilíbrio ideal entre conforto moderno e praticidade para o dia a dia. Com uma planta de 76 m² muito bem distribuída, o imóvel atende perfeitamente às necessidades de famílias, casais ou até mesmo investidores que buscam valorização imobiliária com funcionalidade.
Projeto inteligente com ambientes integrados
Logo na entrada, somos recebidos por uma sala de estar espaçosa e convidativa, com integração direta com a cozinha americana e a varanda gourmet, criando um ambiente social contínuo, agradável e ideal para reuniões em família, jantares com amigos ou simplesmente para relaxar com conforto. O layout da planta prioriza a circulação livre, a iluminação natural e o bem-estar.
A varanda gourmet se destaca como um dos principais atrativos do imóvel. Com espaço para churrasqueira, bancada e até mesa para refeições, ela é perfeita para quem valoriza momentos ao ar livre sem sair de casa.
Dormitórios bem distribuídos: suíte e quartos canadenses
Na área íntima, o apartamento oferece uma suíte plena, com espaço para cama king-size, criados e roupeiro planejado. A suíte conta com um banheiro privativo moderno, que garante privacidade e conforto ao casal.
Além da suíte, o imóvel possui dois quartos do tipo canadense. Isso significa que eles compartilham um banheiro em estilo "jack and jill" com acesso individual de cada quarto, mantendo a privacidade dos moradores. Esses quartos são ideais tanto para crianças quanto para montar um home office ou quarto de hóspedes.
Cozinha funcional e área de serviço
A cozinha foi pensada para ser compacta e prática, mas sem abrir mão de espaço para armários, bancada em L e circulação fluida. A integração com a sala proporciona um visual moderno e maior sensação de amplitude. A área de serviço está estrategicamente posicionada ao lado da cozinha, com espaço reservado e funcional.
Conforto, estrutura e segurança
Além dos ambientes bem distribuídos, o apartamento conta com 2 vagas de garagem (um diferencial em apartamentos dessa metragem) e um escaninho no mesmo pavimento da unidade, ideal para guardar itens sazonais, ferramentas, malas e objetos que ocupam espaço.
A estrutura do condomínio e o padrão de acabamento também são destaques. Pisos em porcelanato, esquadrias de alumínio com vidro temperado, infraestrutura para ar-condicionado split, e detalhes de acabamento que elevam o nível do imóvel.
Vantagens de investir neste imóvel
Localização estratégica: O imóvel está em uma região que valoriza a mobilidade, o acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados, academias e centros comerciais.
Imóvel novo e pronto para morar: Ideal para quem busca evitar reformas ou adaptações, com infraestrutura moderna já instalada.
Ideal para famílias ou investidores: A planta de 3 dormitórios permite atender diversas configurações de moradores, além de ter forte apelo para locação.
Excelente relação custo-benefício: Considerando os diferenciais (2 vagas, varanda gourmet, suíte + canadenses, escaninho), o valor está abaixo do praticado por imóveis similares no mercado.
Especificações Técnicas
Área privativa: 76 m²
1 suíte plena
2 quartos canadenses
Banheiros: 2
Sala de estar + jantar integradas
Cozinha americana
Varanda gourmet
Área de serviço
2 vagas de garagem
Escaninho no pavimento
Ponto para ar-condicionado
Acabamentos modernos
Piso em porcelanato
Esquadrias de alumínio