Se você está buscando um apartamento para financiar, entrar e morar sem sustos, essa é uma daquelas oportunidades que aparecem raramente e quando aparecem, não ficam muito tempo disponíveis.
Este apartamento, localizado na Rua Caobi, 210 Irajá, reúne exatamente o que o comprador financiado procura: imóvel impecável, documentação organizada, custo mensal controlado e preço abaixo do valor praticado na região.
Ao entrar no imóvel, a primeira sensação é clara: não há nada para fazer. As paredes foram totalmente pintadas, trazendo um ambiente claro, limpo e pronto para receber qualquer estilo de mobília. A iluminação foi completamente renovada com luminárias em LED novas, garantindo economia de energia, excelente iluminação e um visual moderno que valoriza cada ambiente.
O piso merece destaque especial. Foi instalado recentemente um piso laminado de alta qualidade, que além de conforto térmico e acústico, conta com garantia de 18 anos. Um diferencial raro nessa faixa de preço, especialmente importante para quem financia e quer evitar gastos inesperados nos próximos anos.
Pensando em segurança e praticidade, o apartamento conta ainda com fechadura eletrônica com reconhecimento biométrico. Um item que normalmente só se encontra em imóveis de padrão mais elevado. Mais conforto no dia a dia, mais segurança e zero preocupação com chaves ideal para quem valoriza tecnologia e tranquilidade.
A planta é muito bem distribuída, com ambientes funcionais, confortáveis e bem iluminados. É um imóvel perfeito para:
-Quem está comprando o primeiro imóvel
-Casais que desejam sair do aluguel
-Famílias pequenas
-Ou quem busca um patrimônio sólido com ótima liquidez futura
Outro diferencial importante: 1 vaga de garagem na escritura, algo cada vez mais valorizado em Irajá e decisivo para aprovação e valorização em financiamentos imobiliários.
O condomínio é extremamente silencioso, organizado e com perfil familiar. Um verdadeiro refúgio urbano, onde é possível chegar do trabalho e desfrutar de paz, algo que faz toda a diferença no dia a dia.
📍 Localização estratégica
A Rua Caobi é predominantemente residencial, com fácil acesso a transporte público, comércio, escolas, mercados e serviços essenciais. Tudo o que você precisa por perto, sem abrir mão da tranquilidade.
💰 Preço que faz sentido para financiar
Enquanto apartamentos semelhantes no próprio condomínio e na região são anunciados na faixa de R$ 190.000 ou mais, este imóvel está sendo oferecido por R$ 170.000.
Isso representa:
-Parcela mais acessível
-Menor valor de entrada
-Excelente custo-benefício
-E maior segurança na aprovação do crédito
✔️ Imóvel pronto para morar
✔️ Aceita financiamento
✔️ Documentação em ordem
✔️ Atualizado, moderno e seguro
✔️ Preço abaixo do mercado
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