PRÉDIO À VENDA ENGENHO NOVO ESQUINA AGRIBA COM ABATIRA
Excelente oportunidade no Engenho Novo. Prédio residencial à venda em localização estratégica, situado na esquina da Rua Agariba com Rua Abatira, em terreno com 256,60m², oferecendo excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento.
O imóvel é composto por quatro apartamentos independentes, sendo dois apartamentos de dois quartos e dois apartamentos de um quarto. A configuração permite versatilidade de uso, atendendo diferentes perfis de moradores e proporcionando ótima liquidez para locação.
A venda é realizada exclusivamente do prédio inteiro, não havendo possibilidade de comercialização das unidades de forma separada. Essa característica torna o imóvel ainda mais interessante para investidores que desejam controle total do ativo, organização da gestão e maior rentabilidade.
A documentação está totalmente regularizada, possibilitando financiamento bancário, o que amplia as opções de negociação e facilita a aquisição. Trata-se de um patrimônio consolidado, pronto para transferência, trazendo segurança jurídica ao comprador.
Para investidores, é uma excelente oportunidade de geração de renda mensal por meio de locação tradicional. A divisão em quatro unidades permite diversificação de contratos, diluição de riscos e potencial de fluxo de caixa constante. Além disso, a valorização imobiliária da região reforça o potencial de crescimento patrimonial ao longo do tempo.
Também é uma excelente opção para uma família que deseja morar próxima, mantendo privacidade e independência. Pais, filhos ou irmãos podem residir no mesmo prédio, cada um em seu próprio apartamento, preservando autonomia e convivendo com praticidade no dia a dia.
Localização Engenho Novo
O Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte do Rio de Janeiro, com perfil residencial consolidado e ampla oferta de comércio e serviços. A região conta com estação de trem do Engenho Novo, facilitando o deslocamento para o Centro e demais bairros. Possui fácil acesso à Rua 24 de Maio, ao Méier e às principais vias da região.
Próximo ao Norte Shopping, supermercados, farmácias, padarias, bancos, escolas, clínicas e transporte público abundante, o imóvel está inserido em área com infraestrutura completa, o que favorece tanto a moradia quanto a locação.
Trata-se de um investimento sólido em localização estratégica, com documentação regular e excelente potencial de retorno.!
Agende a sua visita e não perca esta oportunidade única de ter quatro apartamentos pelo preço de um