Apartamento à venda, 2 quartos, 61m², por R$ 230.000,00, Tauá, Ilha do Governador, Rio de Janeiro, RJ
Excelente Apartamento com Suíte, Varanda e Área de Lazer Completa no Tauá Ilha do Governador.
Você acaba de encontrar o apartamento que buscava para morar ou investir. Apresentamos um encantador apartamento num Condomínio Fechado, com infraestrutura completa, localizado no tradicional e acolhedor bairro do Tauá, uma das regiões mais centrais da Ilha do Governador, Zona Norte do Rio de Janeiro.
O apartamento é todo com piso em granito, facilitando a limpeza e garantindo altíssima durabilidade e muito frescor, possui uma planta funcional e bem distribuída, que privilegia a ventilação cruzada e a luminosidade natural, tornando os ambientes acolhedores. São 2 quartos, sendo 1 suíte com armário e box Blindex, ambos bem ventilados e com armários planejados.
A sala é agradável, com excelente iluminação e integração harmoniosa com a varanda, com vista livre, um espaço convidativo para relaxar, ler um livro ou apreciar o verde ao redor. A cozinha é prática e bem organizada, com armários planejados e área de serviço integrada, O banheiro social com box Blindex e armário, completa a área interna.
O apartamento está localizado no 1º andar sem NENHUM degrau, totalmente linear, o que proporciona acesso fácil e rápido, sem abrir mão da privacidade e da sensação de estar em um lar tranquilo. Além disso, há 1 vaga de garagem no parqueamento, garantindo conveniência e segurança para o seu veículo.
Destaques do Condomínio:
Condomínio bem conservado e arborizado
Piscina, churrasqueira e áreas de convivência
Ambiente silencioso e familiar, cercado por muito verde
Portaria 24h, circuito interno de segurança e acesso controlado
Mercado Pegue e Pague aberto 24h
Espaço para eventos
Em relação à localização, o imóvel está em uma das partes mais agradáveis do bairro do Tauá. A região é conhecida por seu ambiente tranquilo e familiar, com ruas residenciais e um comércio local diversificado.
A proximidade com bares, restaurantes, farmácias, Hortifrutis, supermercado, Igreja e padaria é outro diferencial, oferecendo diversas opções de gastronomia e entretenimento para todos os gostos. A mobilidade também é facilitada, com ótimo acesso ao transporte público e Vans, permitindo fácil deslocamento para outros bairros da Ilha e para o Centro do Rio.
Viver no Tauá é desfrutar de um bairro que combina vida tranquila e conveniência urbana. Este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto, segurança, lazer, praticidade e tranquilidade, em um ambiente cercado por natureza e próximo a tudo o que você precisa no dia a dia. Ideal para famílias, casais ou quem busca morar em um lugar tranquilo sem abrir mão da praticidade.
Ótimo custo benefício.
Venha conhecer de perto tudo o que este imóvel e o bairro do Tauá têm a oferecer. Essa pode ser a oportunidade que você esperava para viver com mais qualidade e tranquilidade na Ilha do Governador.
Esse esse apartamento pode ser seu, pois ele se encaixa no programa MINHA CASA MINHA VIDA DA Caixa Econômica Federal.
O que você precisa saber para esse apartamento ser seu:
É necessário que o CPF do(s) comprador(es) não apresentem restrições ativas nos órgãos de proteção ao crédito.
Compor uma renda bruta familiar mínima de R$ 4.000,00 que pode ser o SOMATÓRIO de até 3 pessoas.
Ter o valor de entrada mínima de R$ 46.000,00 que pode ser com recursos próprios, além de poder usar seu FGTS para atingir o valor necessário, desde que obedeça às regras de utilização estabelecidas pela CEF.
Ter aprovação de Crédito junto a Instituição financeira de livre escolha.
Chegou a sua hora e eu vou te ajudar a sair do aluguel ou fazer um investimento que se pague sozinho, se optar por alugar o imóvel e ainda ter lucro.
Me chama no WhatsApp e vamos conversar.
Agende sua visita.