Apartamento - Venda - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro

Apartamento 3 quartos no Grajaú

R$ 375.000 InStock
 
Rua Itabaiana , 263 - Escadaria da Rua Itabaiana - Grajaú , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 20561050
Ótimo Preço
Data disponível: 04/12/2025
ID: 680391008-187
Ambientes Totais
7
Dormitórios
3
Banheiros
1
Total M²
73
Área Útil
73
Ano/ Mês de Construção
1974/01
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
4
Piso
3º Andar
Volume cúbico (m³):
73,00
Uso do terreno designado para
Área comercial de bairro
Descrição do bairro

A Rua Itabaiana está localizada no Grajaú, um bairro charmoso e tradicional da Zona Norte do Rio de Janeiro, pertencente à região da Grande Tijuca.

Abaixo estão a localização exata no mapa e as informações detalhadas sobre os arredores do imóvel.

Localização no Mapa
Encontramos a Rua Itabaiana e marcamos alguns pontos de referência importantes nela para que você visualize a região no mapa. A rua é tipicamente residencial e abriga algumas opções de comércio e serviços locais.

Pontos de Referência na Rua Itabaiana:

Senkai Sushi Grajaú (R. Itabaiana, 3)

Igreja Messiânica Mundial do Brasil (R. Itabaiana, 74)

Casa de Festa Mansão dos Sonhos (R. Itabaiana, 244)

Escadaria da Itabaiana (R. Itabaiana, 289)

Informações dos Arredores (Bairro Grajaú)
O Grajaú é frequentemente chamado de "Urca da Zona Norte" devido ao seu clima tranquilo, ruas largas e arborizadas, e forte senso de comunidade, oferecendo uma alta qualidade de vida. É um bairro predominantemente residencial, de classe média e média-alta, conhecido por ser um refúgio em meio à metrópole.

Comércio e Serviços Próximos
A Rua Itabaiana está situada em uma área com acesso conveniente a diversos serviços locais essenciais:

Comércio Local: Nas proximidades da Rua Itabaiana, você encontra negócios como a lavanderia Grajaú Clean, a Renascer Fotocópias e a Casa da Vassoura, além de restaurantes como o Senkai Sushi Grajaú.

Hub Comercial do Bairro: O comércio mais robusto se concentra ao redor do Largo do Verdun e, principalmente, da Praça Edmundo Rego, onde há supermercados, farmácias, padarias, bancos, e uma variedade de lojas e restaurantes. A proximidade da Rua Barão do Bom Retiro facilita o acesso a esta área comercial.

Lazer e Natureza
Um dos grandes atrativos do Grajaú é a sua área verde:

Parque Estadual do Grajaú: O bairro faz divisa com este parque, uma importante área de preservação ambiental que oferece trilhas, atividades ao ar livre e contato direto com a natureza dentro da cidade.

Praça Edmundo Rego: Considerada o coração do bairro e principal ponto de encontro, a praça é um palco de sociabilidade, feirinhas de artesanato aos domingos e eventos culturais para famílias.

Escadaria da Itabaiana: Localizada na própria rua, é um ponto de interesse que demonstra a topografia do bairro e a vida comunitária.

Transporte e Mobilidade
O Grajaú possui uma localização estratégica e boas vias de acesso:

Vias Principais: O bairro é tangenciado por vias importantes como a Rua Barão do Bom Retiro e a Avenida Engenheiro Richard.

Conexão Rápida: A Autoestrada Grajaú-Jacarepaguá (Av. Menezes Cortes) oferece uma ligação rápida com a Zona Oeste da cidade.

Transporte Público: A região é bem servida por diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para o Centro e outras regiões do Rio. Está também próxima à Estação de Metrô Uruguai (bairro da Tijuca).
Custo de Estacionamento
R$ 150 Mensal
Preço de Condomínio
R$ 735,72  Mensal
Valor do IPTU
R$ 95,30  

Características

Construção Antiga
Garagem
Perto de transporte público
Área de lazer
Elevador
Permite Animais
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Dependência de Empregada
Elevador
Elevador
Não aceita sub-locação
Segurança 24 horas
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Montanhas
Perto da Igreja
Perto das escolas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do parque
Perto do Parque
Praça
Vista aberta
Registro de Gás Individual
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Helena Souza Helena Souza Avenida das Américas, 19019, sala 398, Recreio dos Bandeirantes
Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
22790-701

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