O apartamento possui 1 dormitório suíte, com armários planejados e distribuição eficiente, que proporciona conforto e privacidade. A sala é integrada à sacada com vista permanente, garantindo excelente luminosidade e circulação de ar durante todo o dia. A cozinha planejada, equipada com eletrodomésticos e mobiliário moderno, oferece funcionalidade e estética na medida certa, favorecendo a organização e a praticidade no uso diário. Cada elemento da decoração foi cuidadosamente pensado para compor um ambiente harmonioso, acolhedor e ao mesmo tempo sofisticado, o que agrega valor tanto para moradia quanto para locação, especialmente no formato short stay.
A localização é estratégica. O imóvel encontra-se no entroncamento entre a Avenida Portugal e a Avenida Independência, além de estar ao lado da Avenida Francisco Junqueira, vias de grande circulação e conexão entre os principais pontos da cidade. A poucos metros da Faculdade Barão de Mauá, a região é referência para mobilidade, conveniência e serviços essenciais. Este é um ponto forte para locação: o fluxo constante de estudantes, profissionais de saúde, consultores e executivos que passam pela cidade torna a demanda por estadias temporárias ou prolongadas sempre alta.
Além disso, a área dispõe de infraestrutura completa com supermercados, farmácias, academias, restaurantes, padarias, bancos e serviços diversos a poucos minutos de distância, muitos deles acessíveis a pé. Essa característica eleva a qualidade de vida do morador e aumenta significativamente a atratividade para quem busca aluguel, seja no formato mensal ou por temporada. A proximidade a hospitais e polos de saúde da cidade reforça ainda mais a competitividade do imóvel para o público que necessita de estadias temporárias relacionadas a tratamentos, exames ou acompanhamentos médicos.
O condomínio, entregue em 2020, possui arquitetura atual, áreas comuns bem cuidadas, controle de acesso, segurança e infraestrutura que favorece conforto e estabilidade. O fato de ser um edifício recente contribui não apenas para a valorização patrimonial, mas também para a redução de custos de manutenção e para uma experiência de moradia muito mais fluida e moderna.
Em resumo, este apartamento novo de 51m², em prédio recente, mobiliado e pronto para uso, reúne os elementos essenciais para uma decisão inteligente: localização privilegiada, mobilidade urbana, infraestrutura completa ao redor, potencial real de retorno financeiro, além de oferecer um ambiente confortável e funcional para quem deseja morar bem no coração de Ribeirão Preto.
Para mais informações, condições comerciais ou agendamento de visita, entre em contato. Será um prazer apresentar o imóvel e demonstrar seu valor tanto para moradia quanto para investimento.