Apartamento - Venda - Ribeirão Preto , São Paulo

APARTAMENTO 02 DORM. - DESOCUPADO - COND. PALÁCIO IMPERIAL - 41.85m² - R$145.000 - RIBEIRÃO PRETO/SP

R$ 145.000 InStock
 
Rua João e Guiomar Soeira , 155 - Condomínio Palácio Imperial - Reserva Real , Ribeirão Preto , São Paulo , 14094645
Ótimo Preço
Data disponível: 08/12/2025
ID: 780151051-2
Ambientes Totais
5
Dormitórios
2
Banheiros
1
Total M²
41,85
Tamanho do Lote (M²)
41,85
Área Útil
41,85
Ano/ Mês de Construção
2020/01
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
4
Piso
1º Andar
Descrição do bairro

A Localização Definitiva para o Seu Novo Lar: Descubra o Condomínio Palácio Imperial no Bairro Reserva Real
Quando pensamos na compra do imóvel ideal, a localização é, indiscutivelmente, o fator mais determinante para a tomada de decisão. Não se trata apenas de um endereço no mapa, mas de como o entorno molda a qualidade de vida, a rotina diária e o tempo compartilhado em família. O apartamento à venda no Condomínio Palácio Imperial, situado na Rua João e Guiomar Soeira, 155, insere-se de forma magistral no bairro Reserva Real, uma das áreas de expansão urbana mais promissoras, desejadas e bem planejadas de Ribeirão Preto.

Reserva Real: Um Bairro Planejado para o Presente e para o Futuro
O bairro Reserva Real é um verdadeiro oásis de tranquilidade e modernidade, redefinindo o conceito de moradia na cidade. Sendo um bairro planejado, ele se destaca por suas ruas largas, infraestrutura impecável e praças arborizadas que convidam a caminhadas ao ar livre, passeios com os pets e momentos de lazer no final da tarde. O Reserva Real foi desenhado minuciosamente para famílias e profissionais que buscam fugir do ritmo frenético e barulhento das áreas mais adensadas, mas sem abrir mão das facilidades urbanas. Morar aqui significa respirar um ar mais puro e ter a certeza de que você está em um ambiente que valoriza o bem-estar e a integração com áreas verdes.

Rua João e Guiomar Soeira, 155: O Seu Novo Refúgio de Paz
O endereço exato do Condomínio Palácio Imperial é um de seus maiores atrativos. A Rua João e Guiomar Soeira possui um perfil estritamente residencial, caracterizada pela calmaria, segurança e pelo baixo fluxo de veículos pesados. Essa característica garante noites de sono extremamente tranquilas e um dia a dia muito mais silencioso. Ao mesmo tempo em que oferece essa atmosfera acolhedora de refúgio particular, a via é estrategicamente posicionada para conectar o morador de forma imediata às avenidas arteriais do bairro. É o equilíbrio perfeito entre o isolamento necessário para o seu descanso e a fluidez exigida pela vida contemporânea.

Mobilidade Inteligente e Conexão Estratégica em Ribeirão Preto
Um dos grandes diferenciais da localização do Palácio Imperial é a sua malha viária excepcional. O bairro Reserva Real oferece acesso direto e totalmente descomplicado a corredores essenciais de Ribeirão Preto, como a Avenida Henri Nestlé e a Avenida José Antônio Ferrarezi. Essa facilidade no trânsito transforma positivamente a sua rotina: o trajeto para o trabalho, a ida à escola das crianças ou os compromissos de fim de semana tornam-se muito mais ágeis e menos estressantes.

Além disso, a localização proporciona rápido acesso a rodovias e rotas de escoamento, facilitando viagens. Em poucos minutos de carro, você chega ao Novo Shopping, um dos maiores e mais completos centros de compras da região. Isso garante que o lazer, as salas de cinema, uma vasta praça de alimentação e as principais lojas de departamento do país estejam praticamente a um pulo da sua nova casa.

Infraestrutura Completa: A Conveniência a Poucos Passos de Distância
A inteligência do planejamento urbano do Reserva Real reflete-se na excelente distribuição do seu comércio e serviços locais. Escolher o número 155 da Rua João e Guiomar Soeira significa ter uma infraestrutura comercial pujante e em constante crescimento a seu dispor. O entorno imediato conta com:

Supermercados e Atacarejos: Opções variadas para as compras do mês ou para aquela conveniência rápida de última hora.

Comércio de Bairro: Padarias com pão quente logo pela manhã, farmácias bem abastecidas e postos de combustível.

Serviços Essenciais: Escolas, academias, pet shops e centros de saúde que formam uma rede de apoio completa.

Você não precisará cruzar a cidade para resolver as pendências diárias; o próprio bairro abraça o morador com soluções rápidas, práticas e eficientes.

Valorização Patrimonial: Um Investimento Seguro e Certeiro
Do ponto de vista mercadológico e de investimento, o bairro Reserva Real é uma das verdadeiras joias do setor imobiliário ribeirão-pretano. Inserido em um forte vetor de crescimento urbano da Zona Leste, a região apresenta índices sólidos de valorização ano após ano. Comprar este apartamento no Condomínio Palácio Imperial não é apenas garantir um lar excepcional hoje, mas também realizar um movimento financeiro altamente estratégico. A chegada contínua de novos comércios, a expansão constante da infraestrutura local e a consolidação do bairro como um reduto de qualidade de vida mantêm a demanda sempre aquecida, valorizando o seu patrimônio a cada dia.

A Sinergia Perfeita com o Palácio Imperial
Toda essa rica experiência proporcionada pela localização externa é coroada pela segurança e estrutura interna do Condomínio Palácio Imperial. Ao cruzar a portaria 24 horas, a paz do bairro Reserva Real é amplificada por um ambiente com área de lazer completa com piscina, quadra esportiva, salão de festas e espaços gourmet criando um ecossistema onde a excelente localização se encontra com um conforto incomparável.

Este é o cenário perfeito para a sua nova história. Venha conhecer de perto e descubra por que a Rua João e Guiomar Soeira, 155, é o endereço que você sempre sonhou em Ribeirão Preto.
Preço de Condomínio
R$ 390  Mensal
Valor do IPTU
R$ 340,68  

Características

Churrasqueira
Condomínio fechado
Espaço gourmet
Garagem
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Perto de transporte público
Área de lazer
Permite Animais
Perto de transporte público
Reformado
Rua Asfaltada
Sótão
Área de serviço
Cozinha
Sala de Jantar
Não aceita sub-locação
Piscina Coletiva
Segurança 24 horas
Zelador Disponível
Área Residencial
Perto de ônibus
Perto de transporte público

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Sala
Sala
Sala Principal
3.25x4
13 m2.

Cozinha
Cozinha
Cozinha
3x3
9 m2.

Quarto
Quarto
Dormitório 01
2.9x3
8,7 m2.

Quarto
Quarto
Dormitório 02
2.9x3
8,7 m2.

Banheiro
Banheiro
Banheiro
1.4x1.75
2,45 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Gustavo Barros Sicchieri Gustavo Barros Sicchieri Rua Nélio Guimarães - 1008 - Jardim Irajá
Ribeirão Preto, São Paulo, Brasil
14020-490

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