Apartamento - Venda - Ribeirão Preto , São Paulo

Apartamento térreo, 58,35m², 2 quartos, 2 banheiros, quintal - Jardim Botânico

R$ 299.000 InStock
 
RUA WANDA BASTOS SANTIAGO , 125 - VAREJÃO CENOURÃO - Jardim Botânico , Ribeirão Preto , São Paulo , 14021647
Ótimo Preço
ID: 780091007-90
Ambientes Totais
8
Dormitórios
2
Banheiros
2
Total M²
58,35
Área Útil
58,35
Ano/ Mês de Construção
2009/08
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
2
Piso
Piso Térreo
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

1. Harmonia entre cidade e natureza

Desenvolvido a partir de 2002 com conceito contemporâneo de uso misto (residencial, comércio e serviços integrados), o bairro Jardim Botânico prioriza a valorização ambiental. Possui vias arborizadas, ruas planejadas e áreas verdes estratégicas ligadas ao Córrego Retiro Saudoso, com sistemas de contenção de água naturais.

2. Parques e lazer ao ar livre

Parque Municipal Dr. Luis Carlos Raya: com trilhas para caminhada, lago artificial com cascata, pista de corrida e infra-estrutura para famílias e esportistas. Über Parque Sul Roberto Francói: inaugurado em 2017, oferece mirante panorâmico, mini teatro ao ar livre, playground inclusivo, pista de 450m e bebedouro para pets.

3. Infraestrutura completa

Comércios locais e redes presentes no bairro incluem supermercados (Savegnago, Dia), farmácias, academias, restaurantes gourmet, padarias, e serviços essenciais como postos de combustíveis e até corpo de bombeiros.

4. Segurança e qualidade de vida

Ambiente tranquilo, ruas largas planejadas e infraestrutura moderna inspiram confiança e bem-estar. A comunidade é ativa e organizada, com eventos e forte identidade local.

5. Excelente localização e mobilidade

Bom acesso às principais avenidas Maurílio Biagi, Wladimir Meirelles Ferreira e Carlos Consoni e à Rodovia SP322. Está também dentro do Anel Viário Sul, o que facilita a circulação dentro e fora da cidade Próximo ao Ribeirão Shopping, oferece ainda facilidades de lazer e compras.

6. Educação e saúde de alto padrão

Atendimento local inclui boas escolas (Itamarati, SEB COC, Santa Úrsula), faculdades (Reges, Estácio, Unip EaD) e clínicas médicas. Hospitais de referência ficam a poucos minutos.

7. Para morar ou investir

Público-alvo: perfeito para famílias, jovens profissionais, aposentados ou investidores que buscam valorização e conveniência.

Perfil de imóveis: mistura de prédios de alto padrão e casas em condomínios, além de pequenos edifícios residenciais com 34 andares, sem elevador ou portaria uma opção econômica, ainda que recente e valorizada.

Valorização garantida: bairro em constante ascensão, com oportunidades de investimento seguras em imóveis residenciais e comerciais.
Preço de Condomínio
R$ 170  Mensal
Valor do IPTU
R$ 299,84  

Características

Contemporâneo
Garagem
Quintal
Vaga para motos
Perto de transporte público
Ar Condicionado
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Ambientes integrados
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Cozinha
Hall de Entrada
Permitido fumar
Sem mobília
Ventilador de teto
Sudeste
Mais de um andar
Acessível com tráfego bom
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Perto do parque
Perto do Parque
Vista aberta
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Portaria com câmera
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Sala
Sala

Quarto
Quarto
Com armários planejados.

Banheiro
Banheiro
Com espelho, box e gabinete.

Cozinha
Cozinha
Com armários planejados.

Área de serviço
Área de serviço
Com tanque.

Garagem
Garagem
1 Vaga.

Sacada
Vista livre.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Vimerson Mineiro Vimerson Mineiro Rua Maringá - 438
Ribeirão Preto, São Paulo, Brasil
14025560

Vimerson Mineiro CRECI Nº: 97447

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