Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto, funcional e pronto para morar no bairro do Prado, em Recife. Este apartamento reformado reúne conforto, praticidade e um excelente custo-benefício, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento.
Com 44m² de área útil, o imóvel possui uma planta bem distribuída, que valoriza cada ambiente e proporciona uma experiência de moradia confortável. A sala é acolhedora e bem iluminada, perfeita para criar espaços de estar e jantar integrados. A posição nascente é um dos grandes diferenciais, garantindo excelente ventilação natural e temperatura agradável ao longo do dia, além de ótima incidência de luz natural.
O apartamento conta com dois quartos confortáveis, ambos com móveis planejados de alta qualidade, otimizando o espaço e oferecendo mais organização e praticidade. A marcenaria de primeira linha também está presente na cozinha, que já dispõe de armários planejados, proporcionando funcionalidade e um excelente aproveitamento do ambiente.
O banheiro social é bem distribuído e atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. O imóvel passou por reforma recente, o que garante um ambiente moderno, bem conservado e pronto para receber seus novos moradores sem necessidade de intervenções.
Outro ponto positivo é a vaga de garagem coberta, oferecendo mais segurança e comodidade. O condomínio é composto por apenas 8 apartamentos, proporcionando um ambiente mais tranquilo, reservado e familiar.
O valor do condomínio é bastante acessível, apenas R$ 100,00 mensais, já incluindo água, iluminação das áreas comuns e taxa de manutenção. O IPTU anual é de R$ 294,00, tornando este imóvel ainda mais atrativo em termos de custo-benefício.
A localização é estratégica, na Rua Cláudio Barbosa de Aguiar, em uma região residencial tranquila do Prado, mas com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. Próximo a escolas, hospitais, igrejas, supermercados, comércios locais e transporte público, garantindo praticidade e mobilidade.
O imóvel está com documentação totalmente regularizada, em terreno próprio, e aceita financiamento por todos os bancos, facilitando o processo de compra.
Além disso, o condomínio permite animais de estimação, sendo uma ótima opção para quem busca um lar completo para toda a família.
Se você procura um apartamento reformado, com móveis planejados, bem localizado e com baixo custo de manutenção, esta é uma oportunidade imperdível. Ideal para quem deseja sair do aluguel, investir com segurança ou morar com conforto em uma das regiões mais tradicionais de Recife.
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