Apartamento Duplex à Venda nas Graças Recife | 248m² | 2 Suítes | 2 Vagas | R$ 985.000,00
Excelente oportunidade para quem busca apartamento à venda no bairro das Graças, Zona Norte do Recife, com ampla metragem, localização privilegiada e excelente custo-benefício.
Localizado no Edifício Ilha DÓleron, na Rua Dom Sebastião Leme, nº 57, este apartamento duplex possui 248,75m² de área privativa, com planta espaçosa, bem distribuída e excelente iluminação e ventilação natural. O imóvel está em uma das áreas mais valorizadas do bairro, com acesso direto ao Parque das Graças, próximo a escolas, supermercados, farmácias e vias principais.
No pavimento inferior, o apartamento conta com sala ampla para até três ambientes, ideal para estar, jantar e convivência, além de terraço integrado, proporcionando mais conforto e amplitude. Dispõe ainda de banheiro de apoio, perfeito para home office, WC social, copa-cozinha espaçosa, despensa e dependência completa de serviço.
O pavimento superior oferece 2 suítes com varanda, garantindo privacidade e conforto, além de 3 quartos adicionais e banheiro social, atendendo perfeitamente famílias maiores ou quem busca ambientes versáteis para escritório, quarto de hóspedes ou sala íntima.
O imóvel possui 2 vagas de garagem no subsolo, trazendo mais segurança e comodidade.
O Edifício Ilha DÓleron oferece infraestrutura com portaria 24 horas, salão de festas, bicicletário, sala de espera e quadra poliesportiva, agregando conforto e qualidade de vida aos moradores.
O apartamento está desocupado, totalmente regularizado, sem débitos de IPTU, condomínio ou taxa de bombeiros, aceita financiamento bancário, com laudêmio em fase final de regularização. Visitação imediata, com chave disponível na portaria.
Valores:
Valor de venda: R$ 985.000,00
Condomínio: R$ 1.500,00
IPTU anual: R$ 8.500,00
Taxa de bombeiros: aprox. R$ 400,00/ano
Se você procura apartamento duplex à venda nas Graças, com grande metragem, localização estratégica e excelente relação custo-benefício, este imóvel é ideal.
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