🏠 Condomínio com 4 Apartamentos + 2 Kitnets à Venda Excelente Oportunidade para Investidor!
📍 Localização privilegiada em Armação (Penha/SC)
📍 Bairro: Praia da Armação
📍 Endereço: Rua Dr. Paulo Mayerle, nº 391
🏗️ Descrição do Imóvel
Condomínio composto por 04 apartamentos e 02 kitnets, sendo vendido em conjunto.
🏡 Apartamentos Térreos (2 unidades):
🛏️ 2 dormitórios
🛁 1 banheiro social
🛋️ Sala e cozinha integradas
🧺 Área de serviço
🥩 Churrasqueira a carvão
🏡 Apartamentos no 2º Andar (2 unidades):
🛏️ 2 dormitórios
🛁 1 banheiro social
🛋️ Sala e cozinha integradas
🧺 Área de serviço
🥩 Sacada ampla com churrasqueira a carvão
🏘️ Kitnets (2 unidades):
🛏️ 2 dormitórios
🛁 1 banheiro social
👩🍳 Cozinha
🧺 Área de serviço
🥩 Churrasqueira comunitária
🚗 Vagas de Garagem:
🛑 1 vaga de carro por apartamento (4 vagas no total)
🛑 2 vagas cobertas + 2 descobertas
🏍️ Vagas para motos nas kitnets
☀️ Sol da manhã
💰 Aceita financiamento e propostas
🏢 Sem taxa de condomínio
🚿Água: registro geral único para o imóvel (consumo compartilhado entre as unidades)
💡Energia elétrica: há uma caixa de energia para cada dois apartamentos, porém foram instalados medidores individuais de kWh para controle e rateio justo do consumo.
✨ Ideal para investidores!
Excelente potencial de renda com locação anual ou temporada.
📈 Observação:
✅ Todos os imóveis estão alugados, gerando rendimento mensal de R$ 10.000,00 líquidos.
📐 Área total: 336,00 m²
⌨︎ Área privativa: 271,28 m²
💰 Valor de venda: R$ 1.683.772,26
💼 INVESTIMENTO PRONTO E RENTÁVEL EM PENHA/SC!
Este condomínio é a escolha ideal para quem busca segurança, rentabilidade e valorização.
Localizado no bairro Praia da Armação, em uma rua tranquila e pavimentada, está a poucos minutos da praia e das principais atrações da cidade, incluindo o Beto Carrero World.
O conjunto é formado por 4 apartamentos e 2 kitnets, todos já alugados, gerando uma renda mensal líquida de R$ 10.000,00 um retorno sólido e imediato para o investidor.
Cada unidade foi projetada para oferecer conforto e praticidade, com ambientes integrados, áreas de serviço e churrasqueiras privativas.
O imóvel conta ainda com vagas cobertas e descobertas, além de ótima incidência de sol da manhã.
🔎 Não perca a chance de conhecer!
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