dade para investidores que buscam renda imediata, segurança patrimonial e alto potencial de valorização.
✅ 100% locado
💰 Renda mensal líquida entre R$ 9.200 e R$ 11.000
📊 Renda média: R$ 10.000/mês
📈 Retorno aproximado: 0,6% ao mês | 7,1% ao ano, sem vacância
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Bairro Praia da Armação Penha/SC
Rua Dr. Paulo Mayerle, nº 391
Região tranquila, pavimentada, a poucos minutos da praia e do Beto Carrero World, com alta demanda para locação anual, temporada e Airbnb.
🏗️ DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Condomínio composto por 04 apartamentos e 02 kitnets, vendido exclusivamente em conjunto, ideal para investidor.
🏡 Apartamentos Térreos (2 unidades)
🛏️ 2 dormitórios
🛁 1 banheiro social
🛋️ Sala e cozinha integradas
🧺 Área de serviço
🥩 Churrasqueira a carvão
🏡 Apartamentos no 2º Andar (2 unidades)
🛏️ 2 dormitórios
🛁 1 banheiro social
🛋️ Sala e cozinha integradas
🧺 Área de serviço
🥩 Sacada ampla com churrasqueira a carvão
🏘️ Kitnets (2 unidades)
🛏️ 2 dormitórios
🛁 1 banheiro social
👩🍳 Cozinha
🧺 Área de serviço
🥩 Churrasqueira comunitária
🚗 VAGAS DE GARAGEM
🛑 1 vaga de carro por apartamento (4 vagas)
🛑 2 vagas cobertas + 2 descobertas
🏍️ Vagas para motos destinadas às kitnets
☀️ Sol da manhã
🚿 Água: registro geral único para o imóvel (consumo compartilhado)
💡 Energia elétrica: caixa de energia para cada dois apartamentos, com medidores individuais de kWh, garantindo controle e rateio justo
📐 DADOS TÉCNICOS
📐 Área total do terreno: 336,00 m²
🏠 Área privativa construída: 271,28 m²
➕ Kitnets nos fundos, ampliando a renda e a atratividade do investimento
💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.683.000,00
🔁 Aceita financiamento
🤝 Aceita permuta em imóveis até 50% do valor
✨ POR QUE ESTE IMÓVEL É IDEAL PARA INVESTIDORES?
✔️ Renda imediata comprovada
✔️ Zero vacância
✔️ Diversificação de unidades
✔️ Forte demanda locatícia
✔️ Localização estratégica
✔️ Excelente liquidez
📌 Imóveis com essa configuração, renda comprovada e localização são raros na região.
🔎 Agende sua visita e conheça pessoalmente este investimento sólido.
🤝 Faço parceria!