Morar ou investir!
Onde tudo acontece. No coração do Boqueirão, o Number One Residence entrega um studio mobiliado preparado para quem quer praticidade, conforto e liquidez. A unidade 7º andar, de frente recebe sol da tarde (Oeste), tem vista aberta e inclui 1 vaga de garagem. A planta inteligente dos 29,39 m² privativos valoriza integração e circulação, com móveis sob medida que ampliam a sensação de espaço. O conjunto privativo totaliza 62,48 m² considerando áreas comuns e a vaga (17,44 m²).
No interior, tudo pronto para entrar: cozinha mobiliada (com cooktop e micro-ondas), área de serviço com mobília e banheiro mobiliado. O guarda-roupas e o ar-condicionado permanecem, somando conforto térmico e organização desde o primeiro dia. Acabamentos atuais pintura nova e forro em gesso compõem um visual limpo e atemporal. Para a parte técnica, o prédio oferece gás central, tubulação para água quente e medidores individuais de água, luz e gás, garantindo eficiência e previsibilidade de consumo.
O condomínio eleva o padrão com um amplo terraço ao ar livre e piscina com vista urbana perfeito para pausas no fim do dia além de um salão de festas finamente mobiliado com churrasqueira, ideal para receber amigos com conforto. A operação é segura e eficiente: portaria 24h, circuito interno de câmeras (CFTV), 2 elevadores e gerador condominial (continuidade em áreas comuns).
A localização é o verdadeiro trunfo: Rua dos Andradas, 1551 (esquina da Av. Brasil), ao lado do Colégio IE, com supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, academias e pontos de ônibus a passos de distância. É o ponto que reduz deslocamentos e aumenta a qualidade de vida e, para investidores, melhora ocupação e ticket de aluguel. CEP 99025-020.
Se a ideia é investir, este produto conversa com o público jovem profissional e médico/estudante que busca morar perto de tudo, além de locação tradicional ou por temporada corporativa. Se a ideia é morar, é aquele pegar a chave e viver sem reforma, somando lazer, segurança e conveniência.
Investimento: R$ 370.000. Agende a visita e sinta o conjunto (vista, incidência solar e silêncio de altura) detalhes que fotos não entregam.
Detalhamento técnicos:
Empreendimento: Number One Residence Ano: 2020
Tipologia: Studio mobiliado Unidade/Andar: 7º (frente) Vista: aberta/panorâmica Orientação: Oeste
Áreas: 29,39 m² priv. | 15,65 m² comuns | 17,44 m² vaga | 62,48 m² total
Ambientes: living/dormitório integrados, cozinha mobiliada, área de serviço com mobília, banheiro mobiliado
Itens que ficam: ar-condicionado, cooktop, micro-ondas, guarda-roupas, móveis sob medida (cozinha/serviço/banho)
Acabamentos: forro em gesso, pintura nova
Infra privativa/predial: gás central, água quente, medidores individuais (água/luz/gás)
Condomínio: terraço com piscina, salão de festas c/ churrasqueira, 2 elevadores, gerador, portaria 24h, CFTV, hall decorado, paisagismo
Vaga: 1 (box) Pet friendly: sim
Endereço: Rua dos Andradas, 1551 Boqueirão (esq. Av. Brasil), ao lado do Colégio IE CEP 99025-020
Notas: metragens conforme documentação; mobílias conforme lista de permanência; valores e disponibilidade sujeitos a confirmação