Apartamento - Venda - Passo Fundo , Rio Grande do Sul

Descrição do bairro

A região onde o imóvel está localizado é uma das mais estratégicas e consolidadas de Passo Fundo, especialmente para quem busca alta liquidez e rentabilidade com locação. Estar a poucos metros da Faculdade de Medicina de Passo Fundo e da Polícia Federal garante uma demanda constante por moradia, formada por estudantes, professores, médicos, residentes, servidores públicos e profissionais transferidos para a cidade.

É uma área com infraestrutura completa no entorno, oferecendo fácil acesso a supermercados, farmácias, academias, restaurantes, transporte público e serviços essenciais, o que aumenta significativamente a atratividade do imóvel para locatários.

Do ponto de vista do investidor, trata-se de uma região com baixo índice de vacância, alta rotatividade saudável de inquilinos e excelente potencial de valorização, impulsionado pela presença de instituições públicas e educacionais, que mantêm a procura aquecida independentemente do cenário econômico.

Além disso, imóveis compactos como este, com vaga de garagem e sacada com churrasqueira, atendem exatamente ao perfil mais buscado no mercado de locação local, garantindo rapidez na ocupação e previsibilidade de renda.

Investir aqui é apostar em segurança, liquidez e retorno consistente, em uma das áreas mais demandadas de Passo Fundo.