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Camila Daniele da Silva

CRECI Nº: 70854F

RE/MAX NH BROKERS

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Apartamento - Venda - Novo Hamburgo , Rio Grande do Sul

Apartamento térreo | 2 dormitórios | sacada

R$ 230.000

Rua Lopes Trovão , 333 - Industrial , Novo Hamburgo , Rio Grande do Sul , 93320500

Ótimo Preço

Data disponível: 01/02/2026

ID: 610261003-78

Dormitórios

Banheiros

Total M²

Área Útil

Ano/ Mês de Construção

2013/12

Vagas de Estacionamento

Núm. de Andares:

Piso

Piso Térreo

Bairro Industrial | Novo Hamburgo

57 m² privativos
Vaga de garagem descoberta
Sacada com churrasqueira

Ambientes integrados amplos
Boa posição solar
Planta funcional

O condomínio do Residencial 1º de Março
conta com:

* Salão de festas equipado
* Mini Mercado
* Playground
* Quadra poliesportiva
* Portaria 24 horas
* Monitoramento

Próximo ao trem, mercados, escolas e toda a
estrutura que você precisa.

Ótima opção para você que deseja investir para
locação, região com boa demanda.

Descrição do bairro

O bairro Industrial em Novo Hamburgo (RS) destaca-se pela excelente localização estratégica, oferecendo fácil
acesso a grandes rodovias, ao centro da cidade e a municípios vizinhos, ideal para logística.

Oferece infraestrutura consolidada, incluindo transporte público (como a estação de trem), presença
de escolas e áreas verdes.

As principais vantagens do bairro Industrial em Novo Hamburgo incluem:

* Localização e Logística: Próximo a vias importantes, facilitando o transporte de mercadorias e a locomoção de trabalhadores.

* Acessibilidade: Conta com a Estação Industrial/Tintas Killing, facilitando o transporte público na região.

Preço de Condomínio

R$ 370 Mensal

Valor do IPTU

R$ 900

Características

Bicicletário

Churrasqueira

Churrasqueira na varanda

Estacionamento Vertical

Garagem

Jardim

Playground

Quadra Poliesportiva

Quintal

Salão de Festas

Permite Animais

Perto de transporte público

Rua Asfaltada

Ambientes integrados

Escada

Oeste

Não aceita sub-locação

Primeiro proprietário

Acessível com tráfego bom

Em rua tranquila

Perto da estação ferroviária

Perto das escolas

Perto de ônibus

Perto de transporte público

Câmeras de Segurança

Portaria com câmera

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.