Apartamento - Venda - Nova Lima , Minas Gerais

Apartamento a venda no Oswaldo Barbosa Pena II - Nova Lima

R$ 248.000 InStock
 
Oswaldo Barbosa Penna II , Nova Lima , Minas Gerais , 34002080
Ótimo Preço
Data disponível: 26/01/2026
ID: 870351032-28
Ambientes Totais
6
Dormitórios
2
Banheiros
1
Total M²
42
Tamanho do Lote (M²)
10.660
Área Útil
59,90
Ano/ Mês de Construção
2014/09
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
5
Piso
5º Andar
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

O bairro Oswaldo Barbosa Pena II é uma região que vem se destacando pelo seu rápido crescimento e constante valorização, tornando-se uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Com uma infraestrutura cada vez mais completa, o bairro oferece praticidade, segurança e qualidade de vida para seus moradores.

A região conta com uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como padarias, mercados, lavanderias, barbearias e academias, facilitando a rotina diária e reduzindo a necessidade de grandes deslocamentos. Para quem busca bem-estar e um estilo de vida ativo, o bairro dispõe de quadras de areia, espaços para beach tênis e estúdios especializados em aulas de lutas, atendendo diferentes perfis e faixas etárias.

Outro grande diferencial é a presença de um Batalhão da Polícia Militar no próprio bairro, o que contribui diretamente para a sensação de segurança e tranquilidade dos moradores, fator cada vez mais valorizado por famílias e investidores.

O Oswaldo Barbosa Pena II passa por um momento de expansão urbana e valorização imobiliária, com novos empreendimentos e melhorias constantes na infraestrutura local. Essa evolução torna o bairro altamente atrativo para quem busca retorno financeiro com locação ou revenda, já que a demanda por imóveis na região cresce a cada ano.

Com localização estratégica, comércio ativo, opções de lazer, segurança e forte potencial de valorização, o bairro Oswaldo Barbosa Pena II se consolida como uma das regiões mais promissoras para investir e viver bem.
Preço de Condomínio
R$ 280  Mensal
Valor do IPTU
R$ 219  

Características

Construção Nova
Moderno
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Concreto
Condomínio fechado
Construção Nova
Espaço gourmet
Estacionamento Visitantes
Garagem
Pré Fabricado
Salão de Festas
Telhado Plano
Vista exterior
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Sistema de alarme
Acessível a cadeiras de rodas
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Permite Animais
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Porta Automática
Reformado
Rua Asfaltada
Sótão
Vigia
Ambientes integrados
Apartamento inteligente
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Circuito de Segurança
Cozinha
Cozinha grande
Escada
Hall de Entrada
Lavanderia
Mobiliado
Porta Automática
Sala de Jantar
Sem mobília
Sudeste
Cerâmica
Gramado
Reboco
Tijolo
Aceita Permuta
Construção Nova
Janela grande
Mais de um andar
Não aceita sub-locação
Primeiro proprietário
Reconstrução
Reformado
Ronda/Vigilância
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Uso como escritório permitido
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Centro da Cidade
Em rua movimentada
Em rua tranquila
Montanhas
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do parque
Perto do Parque
Praça
Vista aberta
Vista para a montanha
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Portaria com câmera
Públicos essenciais
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tanque de Água
Tv à cabo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Ludmilla Dias de Brito Team Ludmilla Dias de Brito Team Rua Ministro Orozimbo Nonato
Torre Alta Vila
Nova Lima, Minas Gerais, Brasil
34006053

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