Apartamento - Venda - Nova Friburgo , Rio de Janeiro

Apartamento Linear Amplo e Sofisticado a Venda no Centro de Friburgo

R$ 3.800.000 InStock
 
Rua Prefeito José Eugênio Müller , 117 - Cond Adelino Araujo - Centro , Nova Friburgo , Rio de Janeiro , 28610010
Retorno Garantido
Data disponível: 23/01/2026
ID: 630551023-484
Ambientes Totais
15
Dormitórios
3
Banheiros
4
Total M²
485
Tamanho do Lote (M²)
1.000
Área Útil
485
Ano/ Mês de Construção
1993/02
Vagas de Estacionamento
3

Núm. de Andares:
5
Piso
4º Andar
Suites
2
Uso do terreno designado para
Não especificado
Descrição do bairro

Viver na Rua Professor Eugênio Miller, no Centro de Nova Friburgo, oferece diversos atrativos:
Localização privilegiada
A rua está em pleno centro da cidade, proporcionando fácil acesso a comércio, serviços, bancos, restaurantes e toda infraestrutura urbana. Você pode resolver a maioria das necessidades do dia a dia a pé.
Clima serrano agradável
Nova Friburgo é conhecida pelo clima ameno de montanha, com temperaturas agradáveis durante o ano todo e invernos mais frios - uma das características mais apreciadas da região serrana do Rio de Janeiro. É um alívio em relação ao calor intenso de outras cidades fluminenses.
Segurança
O centro de Nova Friburgo apresenta bons índices de segurança comparado a outras cidades da região, com movimento constante durante o dia que contribui para maior sensação de segurança. A área central conta com policiamento e é bem frequentada por moradores locais.
Excelentes escolas
A região conta com instituições de ensino de qualidade, tanto públicas quanto privadas, incluindo escolas tradicionais e bem conceituadas que atendem desde a educação infantil até ensino médio e universitário. Essa é uma vantagem importante para famílias.
Patrimônio histórico e cultural
O centro preserva construções históricas que remetem à colonização suíça da cidade, com igrejas tradicionais, casarões antigos e pontos culturais importantes.
Vida urbana ativa e acesso a serviços
Movimento comercial variado, feiras, eventos culturais, boa oferta gastronômica e proximidade com hospitais, clínicas, academias e transporte público.
Conexão com a natureza
Apesar de ser área urbana, há fácil acesso a trilhas, cachoeiras e áreas verdes nos arredores, combinando vida na cidade com possibilidades de lazer ao ar livre.
Preço de Condomínio
R$ 4.525  Mensal
Valor do IPTU
R$ 431  

Características

Contemporâneo
Moderno
Bicicletário
Concreto
Condomínio fechado
Espaço gourmet
Estacionamento Visitantes
Garagem
Salão de Festas
Telhado Plano
Vaga para motos
Varanda
Vista exterior
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Elevador
Permite Animais
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Sótão
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Chuveiro a Gás
Cozinha
Cozinha grande
Dependência de Empregada
Depósito
Elevador
Hall de Entrada
Lavanderia
Permitido fumar
Sala de almoço
Sala de Jantar
Leste
Oeste
Cerâmica
Gramado
Pastilha
Pedra
Aceita Permuta
Elevador
Janela grande
Não aceita sub-locação
Primeiro proprietário
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Zelador Disponível
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Centro da Cidade
Em rua tranquila
Montanhas
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do parque
Praça
Vista aberta
Vista para a montanha
Banheiro com reaquecimento
Cabeamento estruturado
Closet
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Jacuzzi
Portaria com câmera
Públicos essenciais
Registro de Gás Individual
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Mônica Nicolau Team Leader Mônica Nicolau Team Leader Avenida Conselheiro Julius Arp - 80
lojas 119/120
Nova Friburgo, Rio de Janeiro, Brasil
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