EXCELENTE OPORTUNIDADE EM NILÓPOLIS R$ 240.000,00
Se você procura um apartamento que une conforto, localização estratégica e ótimo custo-benefício, este imóvel é a escolha certa! Localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Nilópolis, o imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com praticidade e qualidade de vida.
📍 Endereço: Rua Almirante Tamandaré, 319 - Nova Cidade, Nilópolis - RJ
Um ponto privilegiado, cercado por conveniências e com fácil acesso a transporte, comércios e serviços. Está a apenas:
✔️ 2 minutos do Rock Burger Hamburgueria Artesanal
✔️ 7 minutos da Churrascaria Rio Minas
✔️ Próximo a mercados, farmácias, escolas, academias e pontos de ônibus
🛋️ Características do Imóvel:
Com 60m² bem distribuídos, o apartamento conta com:
2 quartos amplos e bem ventilados
Sala espaçosa, perfeita para reunir família e amigos
Cozinha funcional com ótimo espaço para armários
Banheiro social com ventilação natural
Área de serviço independente, garantindo praticidade no dia a dia
🏢 Sobre o Prédio:
Localizado no 2º andar, com ambiente tranquilo e familiar
Prédio de pequeno porte, ideal para quem valoriza sossego
Sem elevador, o que reduz custos de manutenção condominial
💰 Detalhes financeiros:
Valor do imóvel: R$ 240.000,00
IPTU: R$ 674,00 anual
Condomínio: R$ 100,00 (inclui luz social e água)
Apto para financiamento pela Caixa Econômica Federal
✨ Destaques que fazem a diferença:
Excelente localização em Nilópolis
Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento
Documentação completa e pronta para transferência
Imóvel com boa circulação de ar, iluminação natural e cômodos bem distribuídos
Esse é o tipo de apartamento que proporciona praticidade e conforto no dia a dia, com fácil acesso a tudo que você precisa, mas mantendo o clima tranquilo e familiar que só Nilópolis oferece.
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