Apartamento - Venda - Manaus , Amazonas

"Apartamento dos Sonhos no Aleixo com Lazer Completo!"

R$ 1.500.000 InStock
 
Aleixo , Manaus , Amazonas , 69055736
Ótimo Preço
Data disponível: 01/04/2026
ID: 720721052-5
Dormitórios
3
Banheiros
5
Total M²
193
Tamanho do Lote:
75.22x41.22
Tamanho do Lote (M²)
4.988
Área Útil
200
Ano/ Mês de Construção
2010/01
Vagas de Estacionamento
3

Núm. de Andares:
18
Descrição do bairro

Com certeza! O Residencial Nau Capitania é um dos endereços mais tradicionais e respeitados do bairro Parque Dez, ideal para um anúncio que foque em exclusividade, espaço e localização estratégica.
Aqui estão os principais pontos para você estruturar o seu texto:
1. Exclusividade e Privacidade
Baixa Densidade: O condomínio conta com apenas dois apartamentos por andar, o que é um grande diferencial para quem busca tranquilidade e menos fluxo de pessoas no elevador e áreas comuns.
Perfil Familiar: É conhecido por ser um ambiente estritamente residencial e muito bem preservado.
2. Características do Apartamento
Planta Generosa: As unidades costumam ter em torno de 150 m² a 160 m², oferecendo salas amplas para dois ou três ambientes.
Dormitórios: Geralmente configurado com 3 suítes (ou 3 quartos sendo uma suíte master com closet), garantindo conforto para famílias maiores.
Varanda: Possui varandas que, dependendo da face, oferecem uma vista privilegiada da cidade e excelente ventilação natural.
3. Localização Estratégica (O Ponto Forte)
O Nau Capitania está situado em uma área do Parque Dez que permite fugir do trânsito pesado, mas com acesso rápido a tudo:
Conveniência: Próximo a supermercados (Veneza, DB), agências bancárias, academias e o centro comercial do bairro.
Acesso: Fácil deslocamento para a Avenida das Torres, Adrianópolis e a região do Mindu.
4. Estrutura do Condomínio
Lazer: Oferece uma área de lazer completa e revitalizada, incluindo piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas e quadra poliesportiva.
Segurança: Portaria com guarita 24h e sistemas de monitoramento modernos.
Sugestão de "Chamada" para o Anúncio:
"Viva com exclusividade no coração do Parque Dez. Apartamento amplo no Nau Capitania, com apenas 2 unidades por andar e o conforto que sua família merece."

Dica Extra: Se o apartamento que você vai anunciar tiver passado por reforma recente (piso em porcelanato, armários planejados novos ou climatização), não esqueça de destacar, pois esses detalhes agregam muito valor de mercado em Manaus!

Características

Construção Nova
Churrasqueira
Condomínio fechado
Construção Nova
Espaço gourmet
Estacionamento subterrâneo
Estacionamento Visitantes
Garagem
Jardim
Piscina
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Terraço
Varanda
Vista exterior
Acessível a cadeiras de rodas
Permite Animais
Ambientes integrados
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Circuito de Segurança
Cozinha
Cozinha grande
Dependência de Empregada
Depósito
Elevador
Escada
Hall de Entrada
Permitido fumar
Sala de almoço
Sala de Jantar
Salão de Jogos
Sem mobília
Norte
Cerâmica
Pastilha
Construção Nova
Elevador
Piscina Coletiva
Primeiro proprietário
Acessível com tráfego bom
Em rua movimentada
Perto das escolas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Vista aberta
Closet
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Dulcinéia de Souza Macêdo Dulcinéia de Souza Macêdo Rua Tirza Carvalho 09
Conjunto Morada do Sol
Manaus, Amazonas, Brasil
69057-079

Dulcinéia de Souza Macêdo CRECI Nº: 1731

BRL Região Norte RE/MAX RE/MAX CASA NORTE Manaus Rua Tirza Carvalho 09
Conjunto Morada do Sol
Manaus, Amazonas, Brasil
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Dulcinéia de Souza Macêdo Dulcinéia de Souza Macêdo Rua Tirza Carvalho 09
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CRECI Nº: 497J

Rua Tirza Carvalho 09
Conjunto Morada do Sol
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69057-079
BRL Região Norte RE/MAX RE/MAX CASA NORTE Manaus

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