Apartamento - Venda - João Pessoa , Paraíba

Morar com Qualidade ou Alugar com Lucro - Apê em Cabo Branco, perto do mar!

R$ 815.000 InStock
 
Cabo Branco , João Pessoa , Paraíba , 58045080
Ótimo Preço
Data disponível: 20/10/2025
ID: 722011063-18
Ambientes Totais
8
Dormitórios
2
Banheiros
2
Total M²
71
Área Útil
59
Ano/ Mês de Construção
2020/08
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
9
Piso
5º Andar
Suites
1
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

Cabo Branco localização e arredores

Localização: faixa litorânea a leste de Tambaú, parte da orla urbana de João Pessoa.

Atrações importantes: Ponta do Seixas (marco do ponto extremo leste das Américas), falésias e mirantes, e a Estação Cabo Branco Ciência, Cultura e Artes (centro cultural projetado por Oscar Niemeyer ponto de interesse arquitetônico e cultural).

Perfil: mais residencial e com prédios de alto padrão na orla; praias próprias para banho, caminhada no calçadão e pontos para fotos do nascer do sol.

Serviços/infraestrutura: pousadas e hotéis, bares e restaurantes próximos; comércio local suficiente para turistas.

Ambiente: visual de falésias contrastando com a praia, bom para passeios diurnos e observação do nascer do sol.


Tambaú localização e arredores

Localização: imediatamente a oeste de Cabo Branco, também na orla principal de João Pessoa.

Atrações importantes: calçadão e praia de Tambaú, a Feirinha de Artesanato (mercado de artesanato local), pesca artesanal/embarcações próximas, quiosques e vida noturna concentrada; saída de passeios de barco para piscinas naturais (Picãozinho) costuma ser a partir de Tambaú.

Perfil: epicentro do turismo de praia em João Pessoa muitos hotéis, pousadas, bares, restaurantes e serviços turísticos.

Serviços/infraestrutura: bancos, farmácias, comércio, hotéis; acesso fácil a transporte local (táxi/uber, linhas de ônibus municipais).


Atividades comuns entre os dois bairros

Banho de mar e caminhada pelo calçadão.

Ver o nascer do sol (especialmente em Cabo Branco/Ponta do Seixas).

Passeios de barco para piscinas naturais (Picãozinho) e mergulho raso embarque geralmente na área de Tambaú.

Compras de artesanato e lembranças na feirinha de Tambaú.

Restaurantes de frutos do mar e bares à beira-mar com música ao vivo.


Logística e dicas práticas

Acesso: João Pessoa é servida por aeroporto estadual (Presidente Castro Pinto) tempo até a orla depende do trânsito; táxis e apps de transporte são comuns.

Caminhada: os bairros são contíguos; muitos pontos turísticos estão a pouca distância a pé pelo calçadão.

Segurança: como em qualquer área turística, evite deixar objetos sem vigilância na praia; prefira caminhar por áreas movimentadas à noite.

Clima: tropical protetor solar, água e hidratação; melhor aproveitar nas horas mais frescas do dia (manhã cedo ou fim de tarde).

Melhor época: férias e meses de verão são mais cheios; período fora de alta temporada costuma ser mais tranquilo.
Preço de Condomínio
R$ 743  Mensal
Valor do IPTU
R$ 623  

Características

Construção Nova
Bicicletário
Churrasqueira
Construção Nova
Deck
Espaço gourmet
Estacionamento subterrâneo
Garagem
Piscina
Playground
Terraço
Vista exterior
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Ar Condicionado
Área de lazer
Elevador
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Cozinha
Elevador
Escada
Hall de Entrada
Lavanderia
Mobiliado
Sala de Jantar
Ventilador de teto
Sudoeste
Pastilha
Construção Nova
Elevador
Mais de um andar
Mezanino
Piscina Coletiva
Primeiro proprietário
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Zelador Disponível
Aberta
Acessível com tráfego bom
Acesso à praia
Área Residencial
Com Vista para o Mar
Em rua movimentada
Perto da Igreja
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Vista aberta
Vista Para o Mar
Closet
Lavadora secadora
Portaria com câmera
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Banheiro
Banheiro
social

Banheiro
Banheiro
suite

Closet
Closet
planejados

Corredor
Corredor
área circulação

Cozinha
Cozinha
completa

Cozinha
Cozinha
bancada jantar

Piscina
Piscina
e vista panorâmica

Quarto
Quarto
solteiro

Quarto principal
Quarto principal
suite

Recepção
Recepção
do prédio

Sala de estar
Sala de estar
e tv

Garagem
Garagem
vaga

Recepção
Recepção
rampa do predio

Quarto principal
Quarto principal
coworking

Corredor
Corredor
Entrada principal

Área de serviço
serviço

Área Gourmet
na cobertura

Churrasqueira
na cobertura

Ducha
chuveiro piscina

Fachada
prédio

Lavanderia
e secadora

Sala de jantar
bancada

Solário
na piscina

Terraço
na cobertura

Piscina
cobertura

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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João Pessoa, Paraíba, Brasil
58039-230

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