Apartamento com Jeito de Casa | Área Externa Privativa
Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida.
📐 Área Total: 104,65m²
✔️ 66,41m² de área interna
✔️ 38,24m² de área externa
✨ Características do Imóvel:
🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte
❄️ Suíte com ar-condicionado e persiana instalados
🪟 Segundo quarto com persiana em rolo
🚿 WC social
🛋️ Sala para dois ambientes com:
Sofá-cama tamanho solteirão
Box interno em alvenaria e espuma 4D
Tecido Aquablock (impermeável e resistente a unhas de gatos)
🐱 Apartamento preparado para felinos
Rack em alvenaria com cristaleira
Teto do rack adaptado para circulação dos gatos
Varanda com grade estreita (anti-fuga)
Portinha exclusiva para pets
🌬️ Bandeirinha (ferrolho) na porta da sala para ventilação
🌿 Varanda com acesso à área externa
🍽️ Cozinha com armários e mesa retrátil tipo tampão
🧺 Área de serviço com acesso para área externa
Agua e gás individualizados
🔥 Área externa com:
Área externa em L com pontos de câmera de segurança e cerca elétrica na lateral.
Armário em alvenaria
Churrasqueira
Piso em bloco de cimento
Pia extra
Possibilidade de cobertura para área gourmet
🌱 Espaço para cultivo de plantas
🚗 Garagem:
1 vaga (cobertura programada)
Cota extra paga para instalação de cobertura
⚡ Diferenciais Técnicos:
Disjuntores individualizados por cômodo
Circuitos separados para ar-condicionado
Fiação com bitolas reforçadas
🏢 Sobre o Prédio:
8 anos de entregue
Excelente conservação
📄 Documentação:
✔️ 100% regularizada
✔️ Pronto para financiamento
📌 Observação:
Toda a área externa será entregue ao comprador limpa e revitalizada.
Área externa em L com pontos de câmera de segurança e cerca elétrica na lateral.