Oportunidade Estratégica no Residencial Popular Jaguariúna I: Conforto e Investimento
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Residencial Popular Jaguariúna I, localizado no Bairro Jardim Cruzeiro do Sul, em Jaguariúna/SP. Este imóvel é a escolha ideal tanto para famílias que buscam o primeiro imóvel próprio quanto para investidores que focam no mercado de locação de alta demanda na região, impulsionado pelo forte polo industrial e tecnológico de Jaguariúna.
Localização Privilegiada e Logística Interna
Um dos grandes diferenciais desta unidade, o Apartamento nº 11 do Bloco 35, é o seu posicionamento estratégico dentro do condomínio. Situado no pavimento térreo, o imóvel encontra-se praticamente em frente à portaria principal. Essa localização oferece uma conveniência logística superior, facilitando o acesso rápido ao transporte público, recebimento de encomendas e uma percepção de segurança reforçada pelo controle de acesso constante. Vale ressaltar que, embora situada no térreo, a unidade mantém a privacidade necessária e o acesso é realizado por lances de escada, detalhe relevante para a dinâmica de circulação.
Planta Funcional e Aproveitamento de Espaço
Com uma área útil privativa de 46,00 m², o apartamento foi projetado para maximizar a funcionalidade:
Dormitórios: 02 quartos com dimensões que permitem configurações versáteis (casal, solteiro ou home office).
Área Social: Sala de estar e jantar configurada para dois ambientes integrados, criando um espaço fluido e acolhedor.
Potencial de Valorização e Customização
O imóvel apresenta estado de conservação Regular, o que representa uma oportunidade real de valorização. A unidade preserva sua integridade estrutural, mas demanda reparos estéticos e preventivos (pintura, revisão de esquadrias ou revestimentos). Isso permite ao comprador adquirir o ativo por um valor competitivo e personalizá-lo, elevando seu valor de mercado imediatamente após a revitalização.
Por que Jaguariúna?
Morar no Jardim Cruzeiro do Sul é usufruir de uma das cidades com melhor qualidade de vida do interior paulista. Jaguariúna combina o charme do Circuito das Águas com uma infraestrutura de serviços completa e um mercado imobiliário em constante ascensão.
Área Privativa: 46,00 m²
Quartos: 02 | Banheiro: 01
Andar: Térreo (Bloco 35 - Frente Portaria)
Cidade: Jaguariúna/SP