🏝️ **OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CORAÇÃO DE PORTO DE GALINHAS!**
📍 *Porto Ibiza Unidade Exclusiva no 3º Andar*
Sou **Henrique Augusto**, corretor de imóveis - CRECI 17122. Quero te apresentar uma excelente oportunidade de investimento ou lazer no litoral sul de Pernambuco: um apartamento compacto, moderno e com grande potencial de valorização no **Porto Ibiza**.
### ✨ Detalhes da Unidade:
* 📐 **32,95 m² de área privativa**
* 🛏️ 1 Quarto + Sala com cozinha integrada + Banheiro + Varanda
* 🚗 1 Vaga de garagem
* 💰 **Valor: R\$ 450.000,00**
Ideal para quem deseja um imóvel com localização estratégica e estrutura completa, seja para uso próprio, renda com aluguel por temporada ou valorização patrimonial.
### 🌇 Diferenciais do Empreendimento:
* Piscina no **rooftop com vista panorâmica**
* Espaço gourmet e área para restaurante ou coffee shop
* Playground, brinquedoteca e lavanderia compartilhada
* Fechadura digital, infraestrutura para ar-condicionado split
* Acabamento de alto padrão, elevador e recepção
* Estacionamento rotativo para visitantes
### 📍 Localização Privilegiada:
Apenas **200 metros das piscinas naturais de Porto de Galinhas**, com fácil acesso a farmácias, mercados, bancos e os melhores restaurantes da região. Um verdadeiro refúgio com tudo ao seu redor.
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💼 **Por que investir aqui?**
✔️ Empreendimento novo, com entrega próxima
✔️ Alto potencial de valorização e rentabilidade
✔️ Infraestrutura pensada para aluguel por temporada
✔️ Unidade em andar alto, com excelente ventilação e iluminação
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📲 **Vamos conversar?**
Sou Henrique Augusto **Creci 17122**
📞 **(81) 98220-2183**
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