Apartamento - Venda - Guarujá , São Paulo

Apartamento à venda na Enseada - Guarujá - SP

R$ 450.000 InStock
 
Av. Almirante Tamandaré , 115 - esquina Rua Chile - Jardim Enseada , Guarujá , São Paulo , 11440-470
Reformado
Data disponível: 01/06/2025
ID: 690821038-183
Ambientes Totais
17
Dormitórios
3
Banheiros
3
Total M²
192,76
Tamanho do Lote:
500x500
Área Útil
126,37
Ano/ Mês de Construção
1986/05
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
4
Piso
4º Andar
Suites
1
Volume cúbico (m³):
10,00
Tipo de terreno
Vias públicas
Descrição do bairro

A Praia da Enseada, localizada no Guarujá, é a maior e uma das mais procuradas da região, com aproximadamente 5,6 km de extensão. Sua ampla faixa de areia branca e fina, aliada a águas claras e agitadas, atrai tanto surfistas quanto famílias em busca de lazer e descanso.
encontraguaruja.com.br

Características Naturais
A Enseada é dividida em duas áreas distintas:

Mar agitado: Ideal para a prática de esportes aquáticos como surfe, stand-up paddle e caiaque.

Canto Tortugas: Localizado na extremidade esquerda da praia, oferece águas mais calmas e rasas, perfeitas para crianças e iniciantes no surfe .

Infraestrutura e Lazer
A orla da Praia da Enseada é equipada com um calçadão e ciclovia que se estendem por toda a sua extensão, proporcionando espaço para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Ao longo da praia, há mais de 100 quiosques que oferecem aluguel de guarda-sóis, cadeiras e petiscos, além de atividades como aluguel de pranchas de stand-up paddle, passeios de banana boat e discos boat

Atrações Turísticas
Um dos principais atrativos da região é o Acqua Mundo, um dos maiores aquários da América do Sul, com mais de 170 espécies de animais marinhos e terrestres. Além disso, o Mirante da Campina, localizado no Morro do Maluf, oferece uma vista panorâmica da praia e é um excelente ponto para apreciar o nascer e o pôr do sol .
Oca Poranga Pousada no Guarujá.

Gastronomia e Compras
A região conta com diversos bares e restaurantes renomados, como o Rufinos Restaurant e o Dalmo Bárbaro, que servem pratos típicos da culinária caiçara. Além disso, a Feirinha de Artesanato da Enseada é um local popular para compras de lembranças e artesanatos locais .
Hotel Doral Guarujá


Seja para relaxar, praticar esportes ou explorar atrações turísticas, a Praia da Enseada oferece uma experiência completa para todos os públicos.
Preço de Condomínio
R$ 1.700  Mensal
Valor do IPTU
R$ 542,42  

Características

Construção Antiga
Moderno
Bicicletário
Concreto
Condomínio fechado
Estacionamento Visitantes
Garagem
Jardim
Piscina
Terra
Vaga para motos
Varanda
Vista exterior
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Reformado
Sistema de alarme
Acessível a cadeiras de rodas
Ar Condicionado
Elevador
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Porta Automática
Reformado
Sistema de alarme
Ar Condicionado Central
Área de serviço
Armário na Cozinha
Circuito de Segurança
Cozinha
Cozinha grande
Dependência de Empregada
Elevador
Hall de Entrada
Mobiliado
Permitido fumar
Porta Automática
Salão de Jogos
Ventilador de teto
Leste
Cerâmica
Madeira
Reboco
Tijolo
Elevador
Piscina Coletiva
Piscina semi-olímpica
Reformado
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Aberta
Acessível com tráfego bom
Acesso à praia
Centro da Cidade
Em rua movimentada
Montanhas
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do metrô
Perto do parque
Vista aberta
Vista para a montanha
Câmeras de Segurança
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Portaria com câmera
Tanque de Água
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Sala de estar
Sala de estar
Ampla sala de estar decoração impecável
15x15
30 m2.

Sala de jantar
Sala de jantar
Conjugada com ampla varanda, arejada e iluminada com mesa, cadeira e decoração contemporânea
25x25
50 m2.

Varanda
Varanda
Varanda conjugada com a sala de estar e sala de TV de frente e vista livre
10x10
20 m2.

Escritório
Escritório
Amplo escritório anexo à área externa varanda, com portas de acesso à sala de jantar decorada com móveis contemporâneos
25x25
50 m2.

Cozinha
Cozinha
Completa com armários diversos e mesa
30x30
60 m2.

Suite
Suite
Quarto amplo, com armários e aparelho novo ar condicionado, amplas janelas
15x15
30 m2.

Quarto
Quarto
Quarto de família, iluminado e arejado com amplas janelas e armários conta ainda com um aparelho novo de ar condicionado
20x20
40 m2.

Fachada
Fachada
Fachada do Edifício muito bem cuidado e conservado
50x50
100 m2.

Saguão
Saguão
Saguão do Edifício aconchegante e decorado, espaçoso com mesas e cadeiras com vista para a piscina
50x50
100 m2.

Jardim Interno
Jardim Interno
Anexo ao Saguão de entrada com plantas naturais muito bem cuidadas
25x25
50 m2.

Jardim Externo
Jardim Externo
As plantas e a visão da piscina oferecem um espaço para descanso e relaxamento
50x50
100 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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ThiagoAndradeSilvestre ThiagoAndradeSilvestre Rua Argentina - 82 - Enseada
Guarujá, São Paulo, Brasil
11440370

ThiagoAndradeSilvestre CRECI Nº: 213548

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX BEACH HOME II Guarujá Rua Argentina - 82 - Enseada
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ThiagoAndradeSilvestre ThiagoAndradeSilvestre Rua Argentina - 82 - Enseada
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CRECI Nº: 42033J

Rua Argentina - 82 - Enseada
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BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX BEACH HOME II Guarujá

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