Apartamento - Venda - Gravataí , Rio Grande do Sul

"Apartamento Completo no Bairro Vera Cruz – Conforto e Localização"

R$ 259.000 InStock
 
RUA BOTAFOGO , 566 - Vera Cruz , Gravataí , Rio Grande do Sul , 94090330
Ótimo Preço
Data disponível: 08/09/2025
ID: 610161083-9
Ambientes Totais
6
Dormitórios
2
Banheiros
1
Total M²
57,65
Tamanho do Lote:
16x40
Tamanho do Lote (M²)
640
Ano/ Mês de Construção
2014/02
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
4
Piso
2º Andar
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

🏡 Encante-se com este apartamento no coração do bairro Vera Cruz Gravataí

Localizado em uma das regiões mais charmosas e valorizadas da cidade, este apartamento é muito mais que um imóvel é uma oportunidade única de morar bem ou investir com segurança. Com 57,65 m² muito bem planejados, ele alia conforto, funcionalidade e excelente localização.

✨ Destaques do imóvel:

2 dormitórios aconchegantes

1 banheiro moderno

Cozinha prática e área de serviço

6 cômodos bem distribuídos

Piso de alta qualidade que garante elegância e conforto

Sacada com vista agradável e privacidade no 2º andar

Elevador um diferencial raro nessa tipologia no mercado imobiliário

Espaço coletivo com churrasqueira para momentos de lazer

O condomínio conta com apenas 4 andares e 15 unidades, garantindo um ambiente tranquilo e acolhedor. Além disso, oferece 1 vaga de estacionamento, proporcionando comodidade no dia a dia.

📍 Localização estratégica: Rua Botafogo, nº 203, em uma área semi-residencial que une tranquilidade e praticidade. O terreno de 640 m² (16 x 40) garante espaço e qualidade de vida.

A apenas 10 minutos do centro de Gravataí e com fácil acesso à Freeway (BR-290), a mobilidade é um grande diferencial, conectando você rapidamente a Porto Alegre e ao litoral.

O bairro Vera Cruz conta com infraestrutura completa: padarias, supermercados, farmácias, escolas, creches, postos de combustível, bancos e lojas especializadas a poucos minutos. Tudo isso em um entorno que mescla áreas residenciais e comerciais de forma equilibrada, com mais de 1.100 estabelecimentos oferecendo serviços e conveniências para facilitar sua rotina.

✨ Mais que morar, é viver com qualidade. Este apartamento oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada tudo o que você procura para seu novo lar.

📞 Agende sua visita e venha conhecer seu próximo endereço em Gravataí!
Preço de Condomínio
R$ 300  Mensal
Valor do IPTU
R$ 0  

Características

Churrasqueira
Varanda
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Rua Asfaltada
Área de serviço
Cozinha
Elevador
Escada
Leste
Cerâmica
Elevador
Mais de um andar
Não aceita sub-locação
Acessível com tráfego bom
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Lu Rivarol Lu Rivarol Rua José Costa de Medeiros - 1956 - Centro
Gravataí, Rio Grande do Sul, Brasil
94010210

Lu Rivarol CRECI Nº: 82.971

BRL Região Sul RE/MAX RE/MAX ALL DAY Gravataí Rua José Costa de Medeiros - 1956 - Centro
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94010210

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